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资产评估网上考查课作业题答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的、选择评估方法、收集评估资料、进行评估分析和撰写评估报告

B.确定评估目的、收集评估资料、选择评估方法、进行评估分析和撰写评估报告

C.收集评估资料、确定评估目的、选择评估方法、进行评估分析和撰写评估报告

D.撰写评估报告、收集评估资料、选择评估方法、确定评估目的、进行评估分析

2.市场法在资产评估中的应用主要有哪些？()

A.适用于企业价值评估、无形资产评估、机器设备评估

B.适用于房地产评估、金融资产评估、无形资产评估

C.适用于企业价值评估、房地产评估、机器设备评估

D.适用于金融资产评估、无形资产评估、机器设备评估

3.重置成本法的基本原理是什么？()

A.以资产现行市价为基础确定资产价值

B.以资产重置成本为基础确定资产价值

C.以资产历史成本为基础确定资产价值

D.以资产未来收益为基础确定资产价值

4.收益法在资产评估中的应用有哪些限制？()

A.适用于所有类型的资产评估

B.适用于收益性资产的评估

C.适用于非收益性资产的评估

D.适用于所有收益性资产和部分非收益性资产的评估

5.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.客观性、公正性、独立性、科学性、准确性、完整性、及时性

B.客观性、公正性、独立性、科学性、合理性、完整性、及时性

C.客观性、公正性、独立性、科学性、准确性、合理性、及时性

D.客观性、公正性、独立性、科学性、合理性、准确性、完整性

6.资产评估中，影响资产价值的因素有哪些？()

A.资产本身的属性、市场供求关系、宏观经济环境、政策法规、技术进步、经济周期等

B.资产本身的属性、市场供求关系、宏观经济环境、政策法规、技术进步、经济周期等

C.资产本身的属性、市场供求关系、宏观经济环境、政策法规、技术进步、经济周期等

D.资产本身的属性、市场供求关系、宏观经济环境、政策法规、技术进步、经济周期等

7.资产评估的目的是什么？()

A.为资产交易提供价值参考

B.为资产交易提供价值参考、为资产定价提供依据、为资产管理提供参考、为财务报告提供依据

C.为资产交易提供价值参考、为资产定价提供依据、为资产管理提供参考、为税收征收提供依据

D.为资产交易提供价值参考、为资产定价提供依据、为资产管理提供参考、为法律诉讼提供依据

8.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估方法、评估结果、评估假设、评估依据、评估过程、评估结论、评估责任

B.评估目的、评估方法、评估结果、评估假设、评估依据、评估过程、评估结论、评估责任

C.评估目的、评估方法、评估结果、评估假设、评估依据、评估过程、评估结论、评估责任

D.评估目的、评估方法、评估结果、评估假设、评估依据、评估过程、评估结论、评估责任

9.资产评估师在执业过程中应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚信、公正、保密、专业、敬业、谨慎、客观、独立

B.诚信、公正、保密、专业、敬业、谨慎、客观、独立

C.诚信、公正、保密、专业、敬业、谨慎、客观、独立

D.诚信、公正、保密、专业、敬业、谨慎、客观、独立

10.资产评估中，收益法的基本公式是什么？()

A.评估价值=预期收益/投资回报率

B.评估价值=预期收益/风险系数

C.评估价值=预期收益/资本成本

D.评估价值=预期收益/投资风险

二、多选题(共5题)

11.资产评估的收益法主要考虑哪些因素？()

A.预期收益

B.投资回报率

C.风险系数

D.资本成本

E.资产使用年限

12.市场法在资产评估中的应用有哪些局限性？()

A.不适用于评估非交易性资产

B.评估结果受市场波动影响较大

C.难以确定同类资产的市场价格

D.不适用于评估具有独特价值的资产

E.评估过程复杂，成本较高

13.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估依据

D.评估过程

E.评估结论

F.评估责任

14.影响资产评估价值的因素有哪些？()

A.资产本身的特性

B.市场供求关系

C.宏观经济环境

D.技术进步

E.政策法规

15.资产评估师在执业过程中应当遵循哪些职业道德规范？()

A.诚信

B.公正

C.保密

D.专业

E.敬业

F.谨慎

G.独立

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法是通过比较同类资产