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高科技产业土地流转合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，该土地用于高科技产业开发。乙方有意通过流转方式获得该土地使用权，用于________________________。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方信息

甲方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

二、合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于________________________的土地使用权流转给乙方，乙方通过支付相应费用获得该土地的使用权，用于________________________。

三、土地基本情况

土地位置：________________________

土地面积：________________________平方米

土地用途：________________________

土地性质：________________________

四、流转期限

土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、流转费用

乙方应向甲方支付土地使用权流转费用，总额为人民币________________________元。支付方式为：

1.首期支付人民币________________________元，于合同签订之日起____日内支付；

2.剩余款项人民币________________________元，于____年____月____日前支付。

六、甲方的权利义务

1.甲方保证其拥有合法的土地使用权，并有权将该土地使用权流转给乙方；

2.甲方应配合乙方办理土地使用权流转相关手续；

3.甲方应保证土地在流转期间的使用不受第三方干扰。

七、乙方的权利义务

1.乙方应按合同约定支付土地使用权流转费用；

2.乙方应合理利用土地，符合国家相关法律法规及产业政策要求；

3.乙方应自行承担土地流转期间的相关税费。

八、履行期限

1.双方应在合同签订之日起____日内完成土地使用权流转手续的办理；

2.乙方应于____年____月____日前完成首期款项支付。

九、违约责任

1.若甲方未按时移交土地使用权或存在权利瑕疵，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失；

2.若乙方未按时支付土地使用权流转费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的万分之____作为违约金。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________