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资产评估师《资产评估实务一》模拟试卷三含答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本目的是什么？()

A.评估资产的市场价值

B.评估资产的账面价值

C.评估资产的公允价值

D.评估资产的清算价值

2.在收益法中，预测未来现金流量的关键因素不包括以下哪项？()

A.资产的收益水平

B.资产的折现率

C.资产的账面价值

D.资产的预期收益增长率

3.市场法评估资产时，选择可比交易的基本要求是？()

A.可比交易必须与评估对象完全相同

B.可比交易应在类似的市场条件下进行

C.可比交易必须与评估对象的历史成本相同

D.可比交易必须与评估对象的法定寿命相同

4.资产评估中，重置成本法的适用条件是什么？()

A.资产必须具有活跃的市场

B.资产必须处于持续经营状态

C.资产必须可以独立于企业整体进行交易

D.以上都是

5.资产评估报告中，评估结论部分应包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估范围

B.评估方法、评估依据、评估过程

C.评估结果、评估结论、评估建议

D.评估人员的资质和经验

6.下列哪项不属于资产评估中的评估假设？()

A.市场假设

B.法律假设

C.宏观经济假设

D.交易假设

7.资产评估中，收益法计算折现率时，应考虑的因素有哪些？()

A.资产的风险水平

B.资产的流动性

C.资产的预期收益

D.以上都是

8.无形资产评估中，商标权的价值主要取决于哪些因素？()

A.商标的市场知名度和影响力

B.商标的法律保护期限

C.商标的注册费用

D.以上都是

9.资产评估中，成本法的基本原理是什么？()

A.以资产的重置成本减去折旧来评估资产价值

B.以资产的账面价值为基础，加上必要的费用来评估资产价值

C.以市场上类似资产的成交价格为依据进行评估

D.以资产的预期收益为基础进行评估

10.资产评估中，实物资产的评估通常采用哪种方法？()

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，影响市场法评估结果的因素有哪些？()

A.资产的市场需求

B.资产的供给情况

C.资产的使用寿命

D.资产的地理位置

E.资产的财务状况

12.收益法在资产评估中的应用场景包括哪些？()

A.企业整体价值评估

B.股权价值评估

C.资产租赁价值评估

D.资产处置价值评估

E.资产保险价值评估

13.资产评估中，重置成本法的适用范围有哪些？()

A.土地使用权评估

B.房地产评估

C.机器设备评估

D.无形资产评估

E.金融资产评估

14.资产评估报告中，应当包含哪些基本内容？()

A.评估目的和依据

B.评估对象和范围

C.评估方法和程序

D.评估结果和结论

E.评估人员的专业资质

15.在资产评估中，影响折现率的因素有哪些？()

A.资产的风险水平

B.资产的预期收益

C.资产的流动性

D.资产的账面价值

E.社会平均投资回报率

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法，其核心是确定资产的

17.收益法中，预测未来现金流量时，通常需要考虑的因素包括

18.资产评估报告应当由具有

19.重置成本法中的重置成本，是指

20.资产评估中的收益法，其基本假设是

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，市场法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告中，评估人员的签字和盖章是必须的。()

A.正确B.错误

23.收益法中，折现率越高，资产的评估价值就越高。()

A.正确B.错误

24.资产的重置成本等于其账面价值。()

A.正确B.错误

25.资产评估中的成本法不考虑资产的市场需求。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中市场法的应用步骤。

27.在收益法中，如何确定折现率？

28.资产评估中，如何选择合适的评估方法？

29.资产评估报告中，如何确保评估结论的合理性和可靠性？

30.请解释资产评估中无形资产的概念及其特点。

资产评估师《资产评估实务一》模拟试卷三含答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】资产评估的基本目的是评估资产的公允价