铺子解约合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（铺主）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（租客）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方愿意租赁该铺面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面位置：____________________

2.铺面面积：____________________平方米

3.铺面结构：____________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.其他费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，按实际使用情况支付。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担租赁物的日常维护保养责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

四、租赁物的维修与保养

1.在租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除

1.任何一方在租赁期间有严重违约行为，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期满前，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（铺主）：____________________

乙方（租客）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

合同编号：________________

甲方（铺主）：_______________

乙方（租客）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_____________的铺面，面积为_____________平方米，以下简称“铺面”。

2.乙方于_____________与甲方签订《铺面租赁合同》，约定乙方租赁上述铺面用于_____________，租赁期限自_____________至_____________。

3.双方在租赁过程中，因_____________原因，经双方协商一致，决定解除上述租赁合同。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、解约条件

1.乙方因_____________原因（具体原因见附件一），无法继续履行租赁合同。

2.甲方同意解除与乙方签订的《铺面租赁合同》。

二、解约手续

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交书面解约申请，并说明解约原因。

2.甲方收到乙方书面解约申请后，应在____个工作日内予以答复，确认是否同意解除租赁合同。

3.双方同意解除租赁合同后，应立即办理以下手续：

a.乙方应将铺面内的所有物品搬离，并恢复铺面原状；

b.乙方应将铺面钥匙、租赁合同等相关文件交还甲方；

c.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间搬离铺面，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.若甲方未按约定时间退还乙方租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（