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第1篇
合同编号：__________________
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________________________的期房（以下简称“本房屋”）预售给乙方，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________________________
1.2房屋建筑面积：__________________________平方米
1.3房屋结构：__________________________
1.4房屋户型：__________________________
1.5房屋用途：__________________________
1.6房屋预售许可证号：__________________________
二、预售价格及付款方式
2.1预售价格：人民币__________________________元/平方米
2.2总房款：人民币__________________________元
2.3付款方式：
（1）首付比例：首付款为总房款的__________%，即人民币__________________________元；
（2）分期付款：
分期付款时间：自本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，其余款项按照以下时间节点支付：
第1期：自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________________________元；
第2期：自第1期付款之日起__________个工作日内支付人民币__________________________元；
第3期：自第2期付款之日起__________个工作日内支付人民币__________________________元；
（3）贷款购房：
如乙方选择贷款购房，乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。
三、交付使用
3.1交付时间：甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2交付条件：房屋达到规划设计条件，取得相关政府部门颁发的房屋所有权证。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金；
（2）如甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按照约定进行整改，直至符合约定；
（3）如甲方未取得相关政府部门颁发的房屋所有权证，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
4.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款__________%的违约金；
（2）如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
签订日期：__________________
附件：
1.房屋平面图
2.房屋配套设施清单
3.其他相关文件
第2篇
合同编号：__________
甲方（出卖人）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
乙方（买受人）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，并计划在该地块上开发建设住宅项目，现将部分房屋以预售方式出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位置：_________________
1.2房屋建筑面积：_________________平方米
1.3房屋结构：_________________
1.4房屋用途：_________________
1.5房屋设计风格：__________
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