不动产抵押借款合同金融服务创新范本.docVIP

不动产抵押借款合同金融服务创新范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请不动产抵押借款，乙方经审核同意为甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在不动产抵押借款业务中的权利和义务，确保贷款资金的合法使用和安全回收。

第二条合同双方信息

甲方为借款人，乙方为贷款人。甲方应按照本合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督，并按照本合同约定收取贷款本息。

第三条贷款金额及利率

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币________元整。

2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下浮____%执行，具体利率以双方书面确认为准。

第四条贷款用途

甲方承诺贷款仅用于________________________，不得挪作他用。如甲方改变贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意。

第五条还款方式

1.还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

2.还款方式：甲方应通过银行转账方式将贷款本息支付至乙方指定的银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第六条抵押物

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于________________________的不动产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押权设立：抵押权自登记机关办理抵押登记之日起设立。

3.抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币________元整。

第七条权利义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方有权按照本合同约定使用贷款。

(2)甲方应按照本合同约定按时偿还贷款本息。

(3)甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并配合乙方进行抵押登记。

(4)甲方应向乙方提供真实、完整、有效的资料。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督。

(2)乙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营情况。

(3)乙方应按照本合同约定按时发放贷款，并保证资金安全。

第八条违约责任

1.甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方限期改正，并可以解除合同。

2.甲方未按照本合同约定按时偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以采取以下措施：

(1)责令甲方限期还款。

(2)依法处置抵押物，并优先用于偿还贷款本息。

(3)向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________