土地以租代征信访材料.docxVIP

土地以租代征信访材料

第一章土地“以租代征”的现实图景

1.1从“一纸租约”到“永久失地”

清晨六点，李各庄的薄雾尚未散尽，村东头三百亩冬小麦被铲车推平。没有征地公告，没有听证程序，只有村委会与某投资公司连夜盖章的《土地租赁经营合同》。合同期二十年，租金每亩每年一千二百元，每五年递增百分之五。村民老赵蹲在田埂上，手里攥着刚领到的半年租金，却怎么也高兴不起来——他发现自己再也拿不回这块地。

“以租代征”并非法律概念，而是基层对“规避征地审批、以长期租赁代替一次性征收”的通俗称谓。它披着“自愿”“有偿”“流转”的外衣，实质是把集体农用地从村民手中“平滑”移出，绕过国务院及省