精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》2025期末试题及答案(试.docxVIP

精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》2025期末试题及答案(试

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理中的市场细分是根据哪些因素来划分市场的？()

A.地理位置

B.经济收入

C.消费习惯

D.以上都是

2.在房地产营销中，哪一种营销策略强调建立长期稳定的客户关系？()

A.价格策略

B.产品策略

C.推广策略

D.客户关系管理策略

3.房地产营销中，哪项指标通常用来衡量广告的效果？()

A.营业额

B.销售量

C.广告点击率

D.广告曝光度

4.房地产销售中，哪一种销售方法侧重于建立长期合作关系？()

A.推销法

B.访销法

C.招标法

D.体验销售法

5.房地产营销中，哪一种营销手段可以提升品牌形象？()

A.线上营销

B.线下活动

C.社交媒体营销

D.品牌故事营销

6.在房地产营销中，哪项工作不属于售前服务？()

A.提供产品信息

B.安排看房

C.完成交易

D.提供售后服务

7.房地产营销中，哪一种营销方式强调互动性和参与性？()

A.电视广告

B.互联网营销

C.直接邮件营销

D.社交媒体营销

8.房地产营销中，哪一项工作不属于市场调研内容？()

A.分析竞争对手

B.调查消费者需求

C.评估市场潜力

D.制定销售策略

9.房地产营销中，哪一种营销方式可以快速提高产品知名度？()

A.公关活动

B.电视广告

C.互联网营销

D.宣传册营销

10.房地产营销中，哪一种营销策略强调产品差异化？()

A.价格策略

B.产品策略

C.推广策略

D.服务策略

二、多选题(共5题)

11.房地产营销管理中，以下哪些是市场调研的主要内容？()

A.竞争对手分析

B.消费者需求调查

C.市场趋势预测

D.产品特性研究

E.政策法规研究

12.在房地产营销中，以下哪些策略有助于提升品牌形象？()

A.品牌故事营销

B.高端定位策略

C.优质服务策略

D.创新营销策略

E.广告宣传策略

13.房地产营销中，以下哪些因素会影响消费者的购买决策？()

A.产品质量

B.价格水平

C.售后服务

D.市场口碑

E.个人偏好

14.房地产营销中，以下哪些渠道可以用于推广房地产项目？()

A.电视广告

B.互联网营销

C.房地产展会

D.线下活动

E.合作伙伴推广

15.在房地产营销管理中，以下哪些是客户关系管理的关键环节？()

A.客户信息收集

B.客户需求分析

C.客户关系维护

D.客户投诉处理

E.客户满意度调查

三、填空题(共5题)

16.房地产营销管理中，市场细分的主要目的是为了更好地满足不同客户群体的需求，其中常见的细分标准包括地理位置、经济收入、消费习惯等。

17.房地产营销中，客户关系管理（CRM）是一种旨在提高客户满意度和忠诚度的策略，其核心是建立和维护与客户的长期关系。

18.在房地产营销中，价格策略是影响消费者购买决策的重要因素之一，常见的价格策略包括成本加成定价、市场渗透定价和竞争定价等。

19.房地产营销中的产品策略是指企业通过产品设计、品牌定位、服务质量等方面的努力，来满足消费者的需求并提高产品的市场竞争力。

20.房地产营销中的推广策略主要包括广告宣传、公关活动、促销活动等，旨在提高品牌知名度和产品销量。

四、判断题(共5题)

21.房地产营销管理中，市场细分是根据消费者的需求和偏好来划分市场的。()

A.正确B.错误

22.房地产营销中，价格策略的制定应该完全基于企业的成本考虑。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中的推广策略只包括广告宣传和公关活动。()

A.正确B.错误

24.房地产营销管理中，客户关系管理（CRM）的主要目的是为了提高客户的购买频率。()

A.正确B.错误

25.房地产营销中，市场调研可以完全替代市场细分。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产营销管理中市场调研的重要性及其主要步骤。

27.房地产营销中，如何制定有效的价格策略？

28.简述房地产营销中的客户关系管理（CRM）对提升企业竞争力的作用。

29.房地产营销中，如何运用促销策略来提高产品销量？

30.房地产营销中