忠县任家镇31号房屋鉴定报告.docxVIP

№：2021-0034D

鉴定报告

委托单位：xx

工程名称：忠县任家镇仁义路31号房屋

鉴定内容：裂缝成因及其结构安全性影响鉴定

报告日期：2021年10月28日

xx

建设单位：自建房

设计单位：xx

施工单位：不详

监理单位：不详

鉴定：

审核：

批准：

鉴定单位：xx地址：重庆市渝北区余松路501号

邮政编码：401147

联系电话：023市场监督电话：12315

目录

TOC\o1-2\h\z\u1 工程概况 1

2 鉴定范围、项目和要求 3

2.1鉴定范围 3

2.2鉴定项目及要求 3

3 鉴定主要依据 4

4 检测主要设备 4

5 现场检测情况 5

5.1资料调查 5

5.2结构基本情况检查 7

5.3地基基础检查 11

5.4开裂情况检查 14

6 综合分析 21

7 鉴定结论 22

本报告共26页，其中封面1页、签字1页、目录1页、正文22页、附件0页，封底1页。

本报告共4份，其中正本2份，副本2份。

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忠县任家镇仁义路31号房屋裂缝成因及其对结构安全性

影响鉴定报告

工程概况

忠县任家镇仁义路31号房屋位于忠县任家镇，据委托方介绍，房屋修建时间为2012年左右，为村民自建房，土地性质为集体用地，房屋有建设用地规划许可证，无房产证。地下3层（局部底下为2层），地上7层，每层层高为3.0m，房屋结构形式为砖混结构，楼屋面为现浇板，每层有构造柱，除地圈梁外，楼层无圈梁。设计单位为xx，施工单位不详，监理单位不详。除部分建筑施工图外，无其他相关技术资料。

根据委托方提供的“忠县任家镇仁义路31号排危加固项目工程地质勘察报告”描述：任家镇是忠县连接丰都县的重要交通要镇，区域内分布多处古滑坡、古崩塌体及地质灾害隐患点，是地质灾害易发地段，本次检测仁义路31号房屋位于板桥溪古滑坡体内，项目总平面位置见图1.1。近年来，由于降雨以及受人类工程活动的影响，板桥溪滑坡体出现明显变形，主要表现为仁义路31号房屋的地面、墙体及桩基被拉裂、拉断以及滑坡体表面出现不同程度的地裂缝。现场检测时房屋外观照片见图1.2和图1.3。

为了解忠县任家镇仁义路31号房屋的裂缝成因及裂缝对结构安全性的影响，xx特委托重庆市建设工程质量检验测试中心对该建筑进行鉴定。接受委托任务后，我中心工程技术人员收集了相关资料，于2021年10月赴现场进行了检测工作，现提供鉴定报告如下。

图1.1项目总平面图（摘自委托方提供的地勘报告）

图1.2房屋地下三层局部立面图

图1.3房屋侧立面图

鉴定范围、项目和要求

鉴定范围

忠县任家镇仁义路31号房屋（承重结构）。

鉴定项目及要求

对忠县任家镇仁义路31号房屋结构进行检测，分析裂缝成因、评价裂缝对房屋结构安全性的影响，并提供鉴定报告。

鉴定主要依据

3.1委托检测合同（J/R2021302）；

3.2《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；

3.3《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013；

3.4《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）；

3.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

3.6《砌体结构设计规范》GB50003-2011；

3.7《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

3.8《砌体工程现场检测技术标准》JGJ/T50315-2011；

3.9《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；

3.10《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；

3.11委托方提供的《忠县任家镇仁义路31号排危加固项目工程地质勘察报告，详细勘察》，核工业天津工程勘察院，2021年9月。

检测主要设备

本次鉴定工作，现场所用的主要检测仪器如下：

4.1激光测距仪，编号：GL-1006；

4.2钢卷尺、数码相机等。

现场检测情况

资料调查

查阅委托方提供的《忠县任家镇仁义路31号排危加固项目工程地质勘察报告，详细勘察》，核工业天津工程勘察院，2021年9月，获悉：

1、场地属低山丘陵地貌，场地微地貌为山地一斜坡地貌，地形坡度一般在5～31°最大约66°，局部呈陡坎状。场地最高点位于场地东南侧，高程约为287.33m，最低点位于场地西北侧，高程约为224.78，相差最大约62.55m，场地平面见图1.1所示。

2、任家镇是忠县连接丰都县的重要交通要镇，区域内分布多处古滑坡、古崩塌体及地质灾害隐患点，是地质