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金融服务委托协议（2025年财富管理）

甲方（委托方）：[客户姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]

乙方（受托方）：[金融机构名称]，统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系方式：[电话]

鉴于甲方希望委托乙方提供专业的财富管理服务以实现其财富保值、增值和传承等目标，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国证券法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条协议标的

甲方向乙方委托其名下位于[地址]的房产（不动产权证号：[证号]）的买卖居间服务。乙方应按照本协议约定，为甲方提供该房产的购买或出售信息、撮合交易、协助办理相关交易手续等服务。

第二条委托事项与乙方的服务职责

1.乙方应根据甲方委托，在[服务区域]内寻找符合甲方要求的、与本委托房产位置相同或类似的其他房产信息（以下简称“目标房产”），包括但不限于购买或出售需求的信息。

2.乙方应向甲方提供目标房产的基本信息，如房产位置、面积、户型、朝向、装修情况、价格等，并根据甲方的要求提供更详细的资料或安排甲方实地看房。

3.乙方应积极撮合甲方与目标房产的业主（或其代理人）之间的交易，包括但不限于安排双方沟通、协商交易条件、协助草拟初步交易意向书等。

4.在甲方决定购买目标房产后，乙方应协助甲方办理房屋买卖合同签订、备案等手续，并根据甲方指示或行业惯例，提供必要的交易流程指导。

5.在甲方决定出售本协议第一条所述房产后，乙方应协助甲方制定出售方案，包括确定售价、宣传推广等，并积极寻找合适的买家。

6.乙方应向甲方明确告知本协议项下的服务范围和责任，并说明其不保证一定能找到符合甲方要求的目标房产，也不保证交易一定能成功完成。

7.乙方在提供本协议约定的服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，勤勉尽责，维护甲方的正当利益。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.甲方有权根据自己的需求，向乙方提出具体的服务要求，包括对目标房产的位置、面积、价格等方面的偏好。

3.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息和自身需求信息，并配合乙方开展居间服务。

4.甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费。

5.甲方应自行承担寻找目标房产、实地看房、决定购买或出售、签订合同以及后续所有交易相关手续办理过程中可能产生的风险和责任。

6.甲方应按照约定及时支付费用，并配合乙方完成交易相关的必要流程。

第四条居间服务费及支付

1.本协议项下的居间服务费是指乙方为甲方提供本协议第二条约定的服务而收取的费用。服务费标准如下：

（1）若甲方通过乙方购买目标房产，服务费为成交总价的[百分比]%，由甲方在支付给目标房产业主的购房款中代扣代缴；

（2）若甲方通过乙方出售本协议第一条所述房产，服务费为成交总价的[百分比]%，由目标房产业主在支付给甲方的售房款中代扣代缴；

（3）若甲方通过乙方同时购买和出售房产，则分别按照上述（1）和（2）项规定支付服务费。

2.服务费支付时间为甲方实际支付购房款或目标房产业主实际支付售房款之日。

3.乙方收取服务费前，应向甲方提供正式的发票。

第五条信息保密

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付服务费及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行服务职责，给甲方造成损失的，应在其服务费范围内承担赔偿责任。乙方不保证一定成功促成交易。

3.任何一方违反本协议项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

因地震、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

1.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。

2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用