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不动产测绘课件

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目录

01

测绘基础知识

02

不动产测绘原理

03

不动产测绘标准

04

不动产测绘实践

05

测绘软件应用

06

测绘行业法规与伦理

测绘基础知识

01

测绘学概述

测绘学是研究地球形状、大小及地面点位置的科学，涵盖测量与绘图。

定义与范畴

测绘学为不动产测绘提供基础理论和技术支持，确保数据准确可靠。

重要性

测绘技术分类

利用先进仪器测量地球形状、大小及重力场，为不动产测绘提供基础数据。

大地测量技术

应用于不动产建设中的地形测量、施工放样等，确保工程精准实施。

工程测量技术

测绘仪器介绍

集测距、测角于一体，高效完成不动产测绘中的距离与角度测量。

全站仪

利用卫星信号定位，实现不动产测绘中的精准坐标获取。

GPS接收机

不动产测绘原理

02

测绘在不动产中的作用

通过测绘明确不动产边界，为权属登记提供准确依据。

确定权属范围

测绘数据助力不动产规划，提升土地资源利用效率。

辅助规划管理

测绘数据采集方法

利用卫星或无人机遥感技术获取不动产的影像及数据。

遥感技术法

通过专业设备实地测量不动产的尺寸、面积等数据。

实地测量法

测绘数据处理流程

通过专业设备收集不动产相关测绘数据。

数据收集

将处理后的数据形成测绘报告或图表，供后续使用。

成果输出

对收集的数据进行整理、分析和计算，确保准确性。

数据处理

不动产测绘标准

03

国家测绘标准

涵盖国家标准、行业标准、地方标准及指导性技术文件，规范测绘行为。

标准体系构成

01

02

经立项、审查、报批等环节，由国家测绘局管理，确保标准科学权威。

标准制定流程

03

强制性标准必须执行，成果需标注标准编号，保障测绘数据质量。

标准实施要求

地籍测绘规范

界址点精度分三级，误差限差依等级和间距而定，确保数据精准。

精度要求

遵循从整体到局部原则，布设各级控制网，保障测绘基础稳固。

控制测量

测绘成果含数据集、簿册和图，需严格审核归档，确保资料可追溯。

成果管理

土地利用分类标准

依据《土地利用现状分类》，划分为12个一级类，如耕地、林地等。

一级分类体系

在一级类下细分73个二级类，如耕地下属水田、水浇地、旱地。

二级细化标准

不动产测绘实践

04

地籍图测绘实例

01

权属调查

对地块权属进行详细调查，明确土地使用者及界址点位置。

02

实地测绘

运用专业测绘工具，实地测量地块形状、面积及界址点坐标。

03

成果整理

将测绘数据整理成图，编制地籍图，为不动产登记提供依据。

土地面积测算方法

将土地分割为矩形、梯形等规则图形，分别计算后累加，适用于规则或可分割地块。

几何图形法

01

通过GPS或全站仪获取边界点坐标，利用公式计算面积，精度高，适用于复杂地块。

坐标法

02

不动产登记测绘案例

长沙内五区通过房地一体测量11万栋建筑，完成集体土地确权，助力乡村振兴。

01

长沙集体土地确权

珠海首创“不动产登记+地籍与测绘”模式，压缩产权登记时限至2个工作日。

02

珠海“一站式”服务

测绘软件应用

05

常用测绘软件介绍

行业标配，支持全站仪数据导入，一键生成宗地图，高效完成面积分摊。

CASS软件

01

空间分析能力强，适用于不动产登记，可进行缓冲区、叠加分析。

ArcGIS软件

02

专为权籍调查设计，融合CASS与BMFse功能，支持三维成果输出。

RESS软件

03

软件操作流程

介绍如何启动不动产测绘软件，并完成用户登录操作。

软件启动与登录

讲解如何将不动产测绘数据导入软件，并进行初步的数据处理。

数据导入与处理

软件在测绘中的应用

利用软件快速采集与处理不动产测绘数据，提升效率。

数据采集处理

01

通过软件绘制与编辑不动产图形，确保测绘成果精准。

图形绘制编辑

02

测绘行业法规与伦理

06

测绘相关法律法规

规范测绘活动，保障地理信息安全，服务经济国防建设。

测绘法核心要求

实行测绘资质制度，明确单位与人员资格条件，确保专业水准。

资质资格管理

测绘行业职业道德

真实反映测绘结果，杜绝虚假数据，维护客户与社会信任。

诚实守信

严格保密客户信息与商业机密，确保数据安全不泄露。

保护隐私

积极响应社会需求，提供高质量测绘服务，参与公益活动。

服务社会

测绘数据安全与隐私保护

01

数据加密技术

采用AES等加密算法，保障测绘数据存储安全，防止泄露。

02

隐私保护措施

运用差分隐私、位置模糊处理等技术，保护测绘数据中的个人隐私。

谢谢

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