2025-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关提分题库(考点.docxVIP

2025-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关提分题库(考点

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有土地管理相关专业学历

C.具有三年以上土地登记工作经验

D.具有国家规定的其他条件

2.土地登记申请材料不齐全的，土地登记机构可以如何处理？()

A.直接不予受理

B.收到材料后告知补正

C.退回申请材料并告知理由

D.暂缓办理

3.土地登记证书的效力如何？()

A.仅具有证明作用

B.具有物权效力

C.具有债权效力

D.具有行政确认效力

4.土地登记机构在办理土地登记时，对哪些事项应当进行公告？()

A.土地登记申请人的姓名或者名称、地址

B.土地登记的内容、时间和地点

C.土地登记的异议和争议

D.以上所有

5.土地权利人或者其他利害关系人认为土地登记机构登记错误的，应当如何处理？()

A.直接向人民法院提起诉讼

B.向土地登记机构申请更正

C.向土地管理部门投诉

D.向土地登记机构申请撤销登记

6.土地登记代理人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.接受当事人贿赂

B.透露当事人商业秘密

C.为当事人提供虚假证明材料

D.以上都是

7.土地登记机构在办理土地登记时，对哪些行为应当进行处罚？()

A.故意隐瞒真实情况

B.提供虚假证明材料

C.拖延登记时间

D.以上都是

8.土地登记代理人应当如何处理当事人的委托事务？()

A.严格按照委托人的要求办理

B.在不违反法律、法规和道德的前提下，维护委托人的合法权益

C.必须按照土地登记机构的要求办理

D.不受任何限制地办理

9.土地登记机构在办理土地登记时，对哪些情况可以不予登记？()

A.土地权利人未缴纳土地税费

B.土地权利人未提供合法的土地权属证明

C.土地权利人未按照规定进行土地登记

D.以上都是

10.土地登记代理人应当如何处理当事人的异议？()

A.忽略当事人的异议

B.忽视当事人的异议

C.认真听取当事人的异议，依法处理

D.不予理睬当事人的异议

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人办理土地登记时，以下哪些行为是合法的？()

A.依法出具土地登记申请材料

B.向土地登记机构如实反映情况

C.遵守职业道德，维护当事人合法权益

D.违反当事人意愿办理登记

12.以下哪些情形可以导致土地登记被撤销？()

A.土地登记机构工作人员滥用职权

B.土地权利人提供虚假证明材料

C.土地登记机构违反法定程序

D.土地权利人同意撤销登记

13.土地登记代理人应当具备以下哪些资质条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有土地管理相关专业学历或实践经验

C.通过土地登记代理人资格考试

D.受到刑事处罚

14.以下哪些权利属于土地登记的内容？()

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地承包经营权

D.土地租赁权

15.土地登记代理人应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信，保守秘密

B.公正廉洁，依法执业

C.勤勉尽责，维护当事人合法权益

D.违法违规，损害当事人利益

三、填空题(共5题)

16.土地登记代理人的执业范围主要包括土地登记申请、土地登记代理、土地登记咨询等活动。

17.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。

18.土地登记机构在办理土地登记时，应当对土地权利人提交的申请材料进行审核，并在一定期限内作出决定。

19.土地登记代理人应当具备的法律知识包括土地管理法、物权法、合同法等相关法律法规。

20.土地登记证书是土地权利人享有土地权利的证明，具有物权效力，是土地权利人进行土地交易、抵押等活动的必备文件。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人在办理土地登记过程中，可以代表当事人签订土地交易合同。()

A.正确B.错误

22.土地登记机构对土地登记申请材料齐全的，应当当场或者5日内予以登记。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人必须同时具备法律专业背景和土地管理专业知识。()

A.正确B.错误

24.土地权利人未在规定期限内申请土地登记的，其土地权利将自动消失。()

A.正确B.错误

25.