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2025年别墅消防安全验收合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[甲方证件号码]

乙方（受托方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号：[资质证书编号]

统一社会信用代码：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方委托的别墅项目进行消防安全验收检测事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条验收对象及范围

1.1验收对象：位于[别墅项目详细地址]的[别墅项目名称]，为一栋[建筑结构类型，如：框架结构]别墅，建筑面积约为[建筑面积]平方米，建筑高度约为[建筑高度]米，层数为[层数]层，主要功能为[功能用途，如：私人住宅]。

1.2验收范围：本次消防安全验收检测范围包括该别墅项目全部消防设施系统、安全疏散设施、消防通道及相关管理制度符合性审查。

第二条服务内容与标准

2.1乙方根据国家现行有效的消防技术标准、规范和法规，具体服务内容包括但不限于：

(1)对火灾自动报警系统（含探测器、控制器、手动报警按钮、声光报警器等）进行功能测试与性能评定；

(2)对消防给水及消火栓系统（含水泵、水箱、管道、消火栓等）进行测试与评估；

(3)对自动喷水灭火系统（如设置）进行测试与评估；

(4)对泡沫灭火系统、气体灭火系统（如设置）进行功能检查；

(5)对消防电气线路、消防电气设备进行检测；

(6)对消防应急照明和疏散指示系统进行功能测试；

(7)对防火门、防火卷帘进行外观检查及功能测试；

(8)检查疏散楼梯、安全出口、疏散通道的畅通性与符合性；

(9)检查消防车通道的设置与保持情况；

(10)测试消防控制室的功能与显示；

(11)检查灭火器的配置、外观及有效期；

(12)审查相关消防安全管理制度文件的符合性；

(13)出具正式的消防验收检测报告。

2.2乙方提供服务所依据的技术标准及规范包括但不限于：《建筑设计防火规范》（GB50016-XXXX）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-XXXX）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-XXXX）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-XXXX）、《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-XXXX）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-XXXX）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA1060-XXXX）等截至本合同签订时及验收活动发生时现行有效的国家标准、行业标准及地方标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并确保服务人员具备相应资质；

(2)有权审核乙方提交的初步检测方案，并提出合理化建议；

(3)应向乙方提供与验收检测相关的工程资料、竣工图纸（包括消防相关部分）、设备技术手册等，并保证资料的真实性、准确性；

(4)应配合乙方现场检测工作，提供必要的检测条件（如临时电源、进入隐蔽工程区域等），并安排相关人员配合乙方工作；

(5)应保证检测现场及人员的安全；

(6)按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用；

(7)对乙方提交的检测报告进行审核确认。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供本合同第二条约定的资料和配合事项；

(2)必须具备国家认可的相应资质，并按合同约定和技术标准独立、公正、准确地进行消防安全检测；

(3)检测前应向甲方提交详细的检测方案，经甲方确认后执行；

(4)应指派具备相应资格的检测人员执行检测任务，并遵守现场工作纪律和安全管理规定；

(5)检测过程中发现重大安全隐患，应及时向甲方报告；

(6)应确保检测数据的真实性、客观性和准确性，按照约定的时间和要求提交正式的消防验收检测报告；

(7)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意不得泄露；

(8)对其出具的检测报告负责，并承担相应的法律责任。

第四条验收流程与时间安排

4.1合同签订后[]日内，乙方应向甲方提交详细的消防验收检测方案，甲方应在收到后[]日内进行审核并书面确认。

4.2乙方在方案确认后[]日内，安排现场检测工作。具体检测时间根据现场情况和甲方配合情况确定，甲方应予以配