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花卉市场摊位租赁及管理方案

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（出租方）为花卉市场经营管理方，乙方（承租方）为摊位租赁使用方。甲方名称：__________（下划线长度为20个字符），地址：__________（下划线长度为20个字符）。乙方名称：__________（下划线长度为20个字符），地址：__________（下划线长度为20个字符）。双方基于平等自愿原则，就花卉市场摊位租赁及管理事宜达成协议。

二、租赁物描述

租赁物为甲方管理的花卉市场内指定摊位，具体位置为市场_区_号摊位，摊位面积约____平方米（以实际测量为准），摊位结构包括固定展示台、照明设施及基础水电接口。乙方仅限用于花卉及相关产品（如盆栽、花艺工具等）的展示与销售，不得用于其他商业用途。甲方保证摊位在交付时处于可用状态，无重大安全隐患。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计个月。租赁期满前__日，乙方可向甲方书面申请续租，甲方根据市场管理政策决定是否同意。若未续租，乙方须在期满当日清空摊位并归还甲方。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币_元（大写：_______元整），支付方式为每_个月预付一次。首次支付在合同签订后_日内完成，后续支付于每期开始前____日通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。甲方提供正规收据，租金包含摊位使用费、基础水电费及市场管理服务费，不包括额外清洁或维修费用。

五、管理要求

乙方须严格遵守花卉市场管理规则，包括摊位卫生每日清洁、花卉产品分类整齐摆放、不得占用公共通道、禁止使用明火或易燃物品。营业时间与市场统一开放时间一致（____时至____时），乙方需确保员工着装整洁、服务规范。甲方负责市场整体安保、公共区域清洁及设施维护，乙方发现摊位问题应及时报告甲方处理。

六、责任和义务

甲方责任包括提供合格摊位、维护公共设施、定期检查安全、处理市场投诉及纠纷。乙方责任包括按时支付租金、合规使用摊位、遵守市场规则、承担摊位内安全责任（如防火防盗）、不得转租或转让摊位。双方均需保护对方商业信息，不得泄露客户隐私。

七、违约责任

若乙方逾期支付租金超过_日，甲方有权按日收取_%滞纳金，并暂停摊位使用；逾期超过____日，甲方可单方终止合同并收回摊位，乙方需赔偿甲方损失（如租金差额）。若甲方未提供约定设施，乙方可要求减免租金或终止合同。任何一方违约造成对方损失，违约方需赔偿实际损失。

八、争议解决方法

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_仲裁委员会仲裁（或提交_人民法院诉讼）。仲裁或诉讼期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

九、生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。终止情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方严重违约导致另一方终止、或不可抗力事件（如自然灾害）持续超过_日。合同终止后，乙方须_日内清场，甲方退还押金（如有）扣除合理费用。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）