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国家司法考试卷四(民法)模拟试卷14(题后含答案及解析)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲将其房屋出租给乙，乙又将该房屋转租给丙。甲与乙的租赁合同中约定租赁期限为3年，乙与丙的转租合同中约定租赁期限为2年。下列哪一选项是正确的？()

A.乙与丙的转租合同无效

B.乙与丙的转租合同有效，但甲可以解除

C.乙与丙的转租合同有效，甲不得解除

D.乙与丙的转租合同有效，但甲可以要求增加租金

2.甲、乙、丙三人共同购买一辆汽车，约定各出资20万元，共同使用。下列哪一选项是正确的？()

A.甲、乙、丙三人共同为该汽车的所有权人

B.甲、乙、丙三人按照出资比例享有该汽车的所有权

C.甲、乙、丙三人共同享有该汽车的使用权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人

D.甲、乙、丙三人共同享有该汽车的使用权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人，且该人有权将汽车转让

3.甲将其房屋抵押给乙，乙取得抵押权。后甲将房屋出售给丙，丙是否取得该房屋的所有权？()

A.丙取得该房屋的所有权

B.丙不取得该房屋的所有权，因为乙的抵押权尚未消灭

C.丙取得该房屋的所有权，但甲需赔偿乙的抵押权损失

D.丙取得该房屋的所有权，但甲需将抵押权转移给丙

4.甲向乙购买一台机器，双方约定甲在交付后一年内支付货款。下列哪一选项是正确的？()

A.甲应在交付后立即支付货款

B.甲应在交付后一年内支付货款，但乙不得要求甲提前支付

C.甲应在交付后一年内支付货款，乙可以要求甲提前支付

D.甲应在交付后一年内支付货款，乙可以解除合同

5.甲向乙购买一批货物，乙未按时交付。下列哪一选项是正确的？()

A.甲可以解除合同

B.甲可以要求乙继续履行合同，并赔偿损失

C.甲可以要求乙继续履行合同，或者解除合同，并要求赔偿损失

D.甲无权要求乙承担违约责任

6.甲、乙、丙三人共同承担一项债务，下列哪一选项是正确的？()

A.甲、乙、丙三人对该债务承担连带责任

B.甲、乙、丙三人对该债务承担按份责任

C.甲、乙、丙三人对该债务承担补充责任

D.甲、乙、丙三人对该债务承担连带责任，但甲、乙、丙之间可以按照各自出资比例分担责任

7.甲将其房屋租赁给乙，约定租赁期限为10年。下列哪一选项是正确的？()

A.乙有权将房屋转租给他人

B.乙无权将房屋转租给他人，但可以将其使用权转让给他人

C.乙无权将房屋转租给他人，也不得将其使用权转让给他人

D.乙有权将房屋转租给他人，但需取得甲的同意

8.甲、乙、丙三人共同出资设立一公司，下列哪一选项是正确的？()

A.甲、乙、丙三人共同为该公司的所有者

B.甲、乙、丙三人按照出资比例享有该公司的所有权

C.甲、乙、丙三人共同享有该公司的经营管理权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人

D.甲、乙、丙三人共同享有该公司的经营管理权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人，且该人有权将公司转让

9.甲将其房屋出租给乙，租赁期限届满，乙拒绝搬离。下列哪一选项是正确的？()

A.甲可以要求乙搬离房屋

B.甲可以要求乙支付租金

C.甲可以要求乙赔偿损失

D.以上都是

10.甲、乙、丙三人共同购买一辆汽车，约定各出资20万元，共同使用。下列哪一选项是正确的？()

A.甲、乙、丙三人共同为该汽车的所有权人

B.甲、乙、丙三人按照出资比例享有该汽车的所有权

C.甲、乙、丙三人共同享有该汽车的使用权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人

D.甲、乙、丙三人共同享有该汽车的使用权，但所有权归甲、乙、丙中的任何一人，且该人有权将汽车转让

11.甲将其房屋抵押给乙，乙取得抵押权。后甲将房屋出售给丙，丙是否取得该房屋的所有权？()

A.丙取得该房屋的所有权

B.丙不取得该房屋的所有权，因为乙的抵押权尚未消灭

C.丙取得该房屋的所有权，但甲需赔偿乙的抵押权损失

D.丙取得该房屋的所有权，但甲需将抵押权转移给丙

二、多选题(共5题)

12.甲将一栋房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙，并收取租金。下列哪些说法是正确的？()

A.甲可以解除与乙的租赁合同

B.甲可以要求乙赔偿损失

C.丙对房屋享有租赁权

D.乙对丙的转租行为不承担任何责任

13.甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲将一辆汽车卖给乙。以下哪些情况构成违约？()

A.甲未能按照合同约定的日期交付汽车

B.乙未能按照合同约定的价格支付款项

C.甲交付的汽车与合同约定不符

D.乙交付的款项与合同约定不符

14.甲乙双方签订了一份借款合同，约定甲借给乙一定数额的款项。以下哪些情况下，乙不需要偿还借款？(