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不动产登记员考试试题附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

2.以下哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水电站所有权登记

D.个人隐私信息登记

3.在不动产登记中，以下哪种情况下应当注销登记？()

A.不动产权利人申请注销登记

B.不动产权利人死亡

C.不动产权利人放弃权利

D.以上都是

4.不动产登记簿的记载事项有错误的，应当如何处理？()

A.不得自行更正，应当由登记机构更正

B.可以自行更正，无需登记机构确认

C.可以自行更正，但需登记机构备案

D.不得更正，需申请变更登记

5.以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.权利人申请登记

B.权利人提供虚假材料

C.权利人同意登记

D.权利人符合登记条件

6.不动产登记簿应当记载哪些内容？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明类型和号码

B.不动产坐落、界址、面积、用途等

C.不动产权利取得、变更、转移、消灭等情况

D.以上都是

7.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公正、公开、公平原则

B.便民、高效、廉洁原则

C.保密、准确、及时原则

D.以上都是

8.以下哪种情况不属于不动产登记的变更登记？()

A.不动产权利人姓名或者名称变更

B.不动产坐落变更

C.不动产权利人死亡

D.不动产权利人放弃权利

9.不动产登记机构在办理登记时，发现权利人提供的材料不符合要求的，应当如何处理？()

A.直接不予登记

B.要求权利人补正材料

C.暂缓登记，等待权利人提供材料

D.以上都是

10.不动产登记机构应当将哪些信息纳入不动产登记信息管理基础平台？()

A.不动产登记簿记载的事项

B.不动产登记档案

C.不动产登记证明

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于不动产登记的申请材料？()

A.不动产权属证书

B.申请人身份证明

C.不动产交易合同

D.不动产登记申请书

E.不动产登记费用缴纳凭证

12.不动产登记簿记载的不动产权利包括哪些？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.林权

D.水权

E.民用航空器权利

13.以下哪些情况会导致不动产登记簿记载事项变更？()

A.不动产权利人姓名或者名称变更

B.不动产坐落变更

C.不动产权利人死亡

D.不动产权利人放弃权利

E.不动产权利期限变更

14.不动产登记机构在办理登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公正、公开、公平原则

B.便民、高效、廉洁原则

C.保密、准确、及时原则

D.依法行政原则

E.社会主义核心价值观

15.以下哪些情形可以申请不动产登记？()

A.不动产权利人首次申请登记

B.不动产权利人因继承、赠与、互换、分割等原因取得不动产权利

C.不动产权利人因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等取得不动产权利

D.不动产权利人姓名、名称或者不动产坐落等发生变更

E.不动产权利期限届满

三、填空题(共5题)

16.不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定簿册，由不动产登记机构负责编制、

17.根据《不动产登记条例》，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起

18.在不动产登记中，一物一证原则要求每一宗不动产应当

19.不动产登记机构在办理登记时，对于权利人提供的虚假材料，应当

20.不动产登记信息管理基础平台应当实现不动产登记信息的

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构可以要求权利人提供与不动产登记相关的其他证明材料。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿记载的事项不得更改。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，可以泄露登记信息。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿是永久保存的。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构对登记申请的审查是形式审查。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的作用。

27.不动产登记机构