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全国不动产登记考试题库

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构应当依法登记哪些权利？()

A.所有权

B.用益物权

C.处分权

D.以上都是

2.以下哪项不属于不动产登记的必要材料？()

A.不动产权属证书

B.申请人身份证明

C.不动产买卖合同

D.不动产估价报告

3.下列哪项情况下，不动产登记机构可以撤销登记？()

A.登记错误

B.申请人自愿申请撤销

C.依法注销登记

D.以上都是

4.不动产登记费的收费标准由谁制定？()

A.国家发改委和财政部

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.不动产登记机构

5.以下哪种情况下，不动产登记机构不予登记？()

A.申请人提供虚假材料

B.权利人放弃权利

C.依法应当登记

D.申请人同意登记

6.不动产登记簿上记载的信息，以下哪项是不正确的？()

A.登记权利人姓名或者名称

B.登记不动产的坐落

C.登记权利性质

D.登记权利人的联系方式

7.不动产登记机构在办理登记时，发现登记事项存在错误的，应当如何处理？()

A.直接更正

B.通知申请人自行更正

C.向权利人发出更正通知

D.暂缓办理登记

8.不动产登记机构在办理登记时，应当对哪些事项进行公告？()

A.登记权利人姓名或者名称

B.登记不动产的坐落

C.登记权利性质

D.登记权利人的联系方式

9.以下哪项不属于不动产登记机构的工作人员应当履行的职责？()

A.受理登记申请

B.审查登记材料

C.保管登记档案

D.进行不动产交易

10.不动产登记机构应当在多少个工作日内完成登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

二、多选题(共5题)

11.不动产登记机构在办理登记时，应当对以下哪些材料进行审查？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证书

C.不动产交易合同

D.不动产估价报告

E.申请人提交的申请书

12.根据《不动产登记法》，以下哪些权利可以申请不动产登记？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.撤销权

E.优先购买权

13.以下哪些情况会导致不动产登记簿记载的内容发生变化？()

A.不动产权利人变更

B.不动产权利性质变更

C.不动产坐落变更

D.不动产登记错误

E.不动产灭失

14.不动产登记机构在办理登记时，应当遵守以下哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.便民原则

D.法定原则

E.安全原则

15.以下哪些行为属于不动产登记机构的工作人员应当予以制止？()

A.申请人提供虚假材料

B.申请人隐瞒重要事实

C.申请人故意拖延登记时间

D.申请人以不正当手段干扰登记工作

E.申请人要求登记机构违反规定办理登记

三、填空题(共5题)

16.《不动产登记法》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起____个工作日内完成登记，法律另有规定的除外。

17.不动产登记簿是记载不动产登记事项的法定文件，由______编制。

18.办理不动产登记，申请人应当向不动产登记机构提交______，并对其真实性、合法性负责。

19.不动产登记机构应当将登记事项及时记载于不动产登记簿，并向权利人或者利害关系人提供查询服务。查询不动产登记资料的，应当出示______。

20.不动产登记机构应当依法保护不动产登记簿的______，任何单位和个人不得损毁、伪造、篡改或者擅自复制。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构对登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。()

A.正确B.错误

22.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。()

A.正确B.错误

23.申请人提交的材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，可以自行决定是否接受申请人的委托代理。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构应当将登记事项及时记载于不动产登记簿，并向权利人或者利害关系人提供查询服务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述不动产登