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司法考试(民法)2025年真题解析与模拟试卷

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲公司将一栋房屋出租给乙公司，租赁合同中约定租赁期限为5年。在租赁期间，乙公司将房屋转租给丙公司。下列哪项说法是正确的？()

A.甲公司有权解除租赁合同

B.乙公司有权解除租赁合同

C.丙公司有权解除租赁合同

D.三方均无权解除租赁合同

2.甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方支付货款100万元。合同中未约定违约责任。后乙方未能按照合同约定履行交货义务。下列哪项说法是正确的？()

A.乙方应承担违约责任，支付违约金

B.乙方应承担违约责任，但不支付违约金

C.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

D.甲方无权解除合同，但可以要求乙方承担违约责任

3.甲乙双方签订了一份承揽合同，约定甲方向乙方支付定金10万元。后乙方未能按照合同约定完成工作。下列哪项说法是正确的？()

A.甲方有权解除合同，并要求乙方返还定金

B.甲方有权解除合同，但不要求乙方返还定金

C.乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金

D.乙方有权解除合同，但不支付定金

4.甲乙双方签订了一份技术开发合同，约定甲方提供技术成果，乙方支付技术开发费用。后甲方未能按照合同约定提供技术成果。下列哪项说法是正确的？()

A.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

B.乙方有权解除合同，但不要求甲方支付违约金

C.甲方有权解除合同，并要求乙方支付技术开发费用

D.甲方有权解除合同，但不支付技术开发费用

5.甲乙双方签订了一份融资租赁合同，约定甲方将一设备出租给乙方。在租赁期间，乙方将设备出售给丙公司。下列哪项说法是正确的？()

A.甲方有权解除租赁合同

B.乙方有权解除租赁合同

C.丙公司有权解除租赁合同

D.三方均无权解除租赁合同

6.甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲方将一房屋出租给乙方。在租赁期间，乙方将房屋装修。下列哪项说法是正确的？()

A.乙方有权对房屋进行装修

B.乙方无权对房屋进行装修

C.乙方有权对房屋进行装修，但需经甲方同意

D.乙方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构

7.甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方支付货款100万元。合同中约定，如乙方逾期付款，应向甲方支付违约金。后乙方逾期付款。下列哪项说法是正确的？()

A.甲方有权要求乙方支付违约金

B.甲方无权要求乙方支付违约金

C.甲方有权要求乙方支付违约金，但需证明乙方逾期付款的事实

D.甲方有权要求乙方支付违约金，但需证明乙方逾期付款的后果

8.甲乙双方签订了一份技术开发合同，约定甲方提供技术成果，乙方支付技术开发费用。合同中约定，如甲方未能按照约定提供技术成果，乙方有权解除合同。后甲方未能按照约定提供技术成果。下列哪项说法是正确的？()

A.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

B.乙方有权解除合同，但不要求甲方支付违约金

C.甲方有权解除合同，并要求乙方支付技术开发费用

D.甲方有权解除合同，但不支付技术开发费用

9.甲乙双方签订了一份承揽合同，约定甲方向乙方支付定金10万元。后乙方未能按照合同约定完成工作。下列哪项说法是正确的？()

A.甲方有权解除合同，并要求乙方返还定金

B.甲方有权解除合同，但不要求乙方返还定金

C.乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金

D.乙方有权解除合同，但不支付定金

10.甲乙双方签订了一份融资租赁合同，约定甲方将一设备出租给乙方。在租赁期间，乙方将设备出售给丙公司。下列哪项说法是正确的？()

A.甲方有权解除租赁合同

B.乙方有权解除租赁合同

C.丙公司有权解除租赁合同

D.三方均无权解除租赁合同

11.甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲方将一房屋出租给乙方。在租赁期间，乙方将房屋装修。下列哪项说法是正确的？()

A.乙方有权对房屋进行装修

B.乙方无权对房屋进行装修

C.乙方有权对房屋进行装修，但需经甲方同意

D.乙方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构

二、多选题(共5题)

12.根据《中华人民共和国合同法》，以下哪些行为属于违约行为？()

A.当事人一方未履行合同义务

B.当事人一方履行合同义务不符合约定

C.当事人一方未按合同约定支付价款

D.当事人一方未按合同约定履行交付标的物的义务

13.甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲方将一房屋出租给乙方。以下哪些情形下，乙方有权解除合同？()

A.甲方未按约定提供房屋

B.乙方在使用房屋过程中，发现房屋存在安全隐患，甲方未及时维修

C.乙方因工作调动，需要迁出房屋