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外墙清洗方案

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CATALOGUE

02

清洗方法

01

项目概述

03

安全措施

04

资源配备

05

实施流程

06

质量控制

项目概述

01

清洗目标与背景

通过专业清洗技术去除外墙积累的灰尘、污渍、藻类及化学污染物，提升建筑整体美观度与城市形象。

恢复建筑外观整洁度

延长建筑材料寿命

保障建筑安全性

定期清洗可防止污垢侵蚀外墙材质（如玻璃幕墙、石材、涂料等），减少因腐蚀导致的维护成本。

清除附着于外立面的高空坠物隐患（如松动的水渍结晶、老化涂层），降低安全风险。

立面全覆盖清洗

针对不同材质（如大理石、铝板、瓷砖）制定差异化清洗方案，避免因方法不当造成损伤。

特殊材质针对性处理

附属设施同步清洁

涵盖外置空调机位、排水管道、通风口等辅助设施，保证整体协调性。

包括建筑主体外墙、玻璃幕墙、装饰线条、檐口等所有外露表面，确保无遗漏区域。

清洗范围界定

预期效果标准

清洗后外墙无可见污渍、水痕残留，表面色泽均匀，达到目视无瑕疵标准。

视觉洁净度达标

清洗剂选用符合环保要求，清洗后废水经专业处理，确保无环境污染。

环保验收合格

通过第三方检测或业主方验收，满足合同约定的技术参数与服务质量要求。

客户满意度评估

清洗方法

02

机械清洗技术

采用专业擦窗机或高空吊篮设备，配合清洁刷盘和刮水器，实现大面积玻璃幕墙和石材表面的高效清洁，适用于高层建筑外立面。

擦窗机与吊篮系统

通过电动旋转刷头搭配清洁剂，可清除顽固污渍和积尘，尤其适用于凹凸不平的装饰性外墙材质，如浮雕或文化石。

自动旋转刷洗装置

利用真空吸附技术使机器人在垂直墙面移动，内置摄像头和传感器可精准定位污渍区域，适用于复杂结构的幕墙清洗。

吸附式爬行机器人

化学清洗技术

中性清洁剂配方

针对不同材质（如玻璃、铝板、花岗岩）调配pH值中性的专用清洁剂，避免腐蚀表面，同时分解有机污染物和油渍。

生物降解酶制剂

针对金属构件或石材的锈迹、钙化沉积，使用含缓蚀添加剂的酸性溶液，在去污的同时保护基材完整性。

采用环保酶催化技术分解外墙附着的藻类、霉菌等生物污垢，尤其适用于潮湿多雨地区的建筑维护。

缓蚀型酸洗剂

变频高压水射流

结合高温蒸汽（120℃以上）与高压水流，有效杀灭微生物并软化顽固污渍，适用于医院、食品厂等卫生要求高的场所。

蒸汽高温清洗

回收式水循环系统

配备废水回收装置，过滤清洗后的污水并重复利用，减少水资源消耗，符合绿色建筑清洁标准。

通过调节水压（50-300Bar）和流量，适应不同污垢强度，如低压模式用于玻璃清洗，高压模式处理混凝土墙面graffiti。

高压水清洗技术

安全措施

03

个人防护装备要求

高空作业安全带

必须配备符合国家标准的高空作业安全带，确保安全带与稳固锚点连接，防止作业人员坠落。

02

04

03

01

防护手套与护目镜

佩戴防切割手套保护手部，同时使用护目镜防止清洗剂飞溅伤害眼睛。

防滑工作鞋

选择具有防滑功能的专业工作鞋，避免在湿滑墙面或脚手架上滑倒。

安全头盔

头部防护必不可少，需选择轻便且抗冲击的安全头盔，防止高空坠物伤害。

作业安全规程

作业前安全检查

双人协作原则

天气条件限制

化学品使用规范

全面检查吊篮、绳索、锚点等设备的安全性，确保无磨损、腐蚀或结构松动等问题。

严禁在强风、暴雨、雷电等恶劣天气下作业，避免因环境因素导致安全事故。

至少两名作业人员同时在场，一人操作清洗设备，另一人负责监护和应急支援。

严格按比例稀释清洗剂，避免直接接触皮肤或吸入有害气体，使用后及时密封存放。

现场配备急救包和担架，作业人员需掌握心肺复苏技能，发生坠落时立即启动救援程序。

坠落应急处理

紧急预案设置

若吊篮或绳索出现故障，立即停止作业并启用备用设备，同时上报维修部门排查原因。

设备故障响应

远离明火并配备灭火器，若清洗剂引发火灾，迅速使用干粉灭火器扑灭初期火情。

火灾预防措施

针对中暑、晕眩等情况，设置阴凉休息区并备齐防暑药品，必要时呼叫医疗支援。

突发疾病处置

资源配备

04

清洗设备清单

配备可调节压力的高压喷枪，适用于不同材质外墙的深度清洁，有效去除顽固污渍和附着物。

高压清洗机

采用轻量化铝合金材质，可延伸至15米以上，搭配旋转刷头实现高空作业的安全性与高效性。

针对幕墙玻璃设计，双面磁吸式擦窗器可高效清除玻璃内外侧污垢，配合无痕刮条避免划伤表面。

伸缩式清洗杆

通过专业认证的防坠落系统，包括主绳、副绳、自锁器及缓冲装置，确保高空作业人员的安全防护。

安全吊绳及坐板

01

02

04

03

玻璃刮水器与磁力擦窗器

清洁剂与材料准备

中性环保清洗剂

防静电除尘液

生物降解除油剂

备用耗材包

pH值6-8的专用外墙清洁剂，可分解有机污渍且不损伤建筑涂料、石材或玻璃镀膜层。

针对餐饮建筑外立面油污，采用酶解技术分