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项目摘要表

项目

概况

项目名称

####市百诚大厦

项目建设单位

安徽恒生置业有限公司

联系人电话

节能评估单位

联系人电话

项目建设地点

##区凤凰西路东南侧

所属行业

建筑

项目性质

eq\o\ac(□,√)新建□改建□扩建

项目总投资

13000万元

投资管理类别

□审批□核准eq\o\ac(□,√)备案

项目拟投产时间

2013年1月

建设规模和

主要内容

规划总用地面积约4456.8㎡，总建筑面积约22544㎡，包括商业、办公、餐饮、娱乐及地下建筑等。

项目年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年需要实物量

计算用折标系数

折标煤量（tce）

电

万kW.h/a

190.58

0.1229kgce/kW.h

（当量值）

234.22

0.31624kgce/kW.h

（等价值）

602.69

天然气

万m3

4.38

1.2143kgce/m3

53.19

水

万t/a

1.96

0.0857kgce/m3

1.68

项目年综合能源消费总量（tce）

289.09

（当量值）

657.56

（等价值）

项目能效指标比较

项目指标名称

项目

指标值

新建

准入值

国内先进水平

国际先进水平

对比结果（国内一般，国内先进，国际先进）

单位增

加值能耗

0.1116tce/万元（等价值）

—

—

—

—

办公单位电耗

68.35kW.h/㎡.a

—

80

—

国内先进

餐饮单位面积综合能耗

34.87kgce/㎡.a

—

35

—

国内先进

对所在地能源消费影响

对所在地能源消费增量的影响

该项目2013年1月建成，正式运行后，能源消费增量为657.56tce，通过表6-1####市能源消费总增量预测可知，2014年####市全社会能源消费增量为109.37万tce/a。该项目正常运转后占####市能源消费增量的0.06%，对当地能源消费增量影响较小。

对所在地完成节能目标的影响

####市单位GDP能耗“十二五”期间目标任务为下降16%，通过预测可知，2015年####市单位GDP综合能耗为0.734tce/万元，本项目单位增加值能耗指标为0.1116tce/万元，远低于2015年####市单位GDP综合能耗预测值。因此，该项目建设对####市“十二五”节能目标的实现影响甚微。

能评前提出的主要节能措施及节能效果：

1、严格执行有关建筑节能强制性标准，在设计上采用合理的窗墙比，以利于自然通风和采光，在不影响建筑物结构和项目使用要求的前提下尽量采用新型建筑材料和保温、防火材料。

2、根据实际情况选用节能型中央空调。

3、选用高效、长寿、节能的光源和灯具（如节能、高压水银灯、高压钠灯、金属卤素灯）及多组合控制开关，分区、分功能控制，按实际需要进行开关。

4、加强用电设备的维护和管理，防止污染，以提高供电效率，降低能耗。

能评前在节能方面存在的主要问题：

考虑采用自然光及绿色照明产品。

节能评估提出的主要节能措施及节能效果：

1、在顶层办公等具备自然采光的建筑，采用管道式日光照明系统。年节约用电1.18万kW.h。

2、绿色照明的核心是推广和应用高效节能型照明电器，在办公楼、电力室、控制室、中控等推广使用自整流式紧凑型荧光灯，取代白炽灯。如采用T8型荧光灯取代T12型荧光灯，节约能耗及电耗约20%，若采用节能型电感整流器，节能效果也十分明显。年节约用电8.16万kW.h。

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目录

TOC\o1-2\h\z\u前言 1

第1章 评估依据 3

1.1 评估范围和内容 3

1.2 评估依据 3

第2章 项目概况介绍 9

2.1 项目建设单位概况 9

2.2 项目基本情况 9

2.3 项目用能情况 12

2.4 项目所在地能源供应及消费情况 25

第3章 项目建设方案节能评估 31

3.1 项目选址、总平面布置节能评估 31

3.2 工程方案节能评估 33

3.3 主要耗能设备节能评估 34

3.4 本章评估小结 37

第4章 节能措施评估 38

4.1 节能技术措施概述 38

4.2 项目节能管理措施 49

4.3 单项节能工程 53

4.4 能评阶段节能措施评估 53

4.5 节能措施效果评估 53

4.6 节能措施经济性评估 54

4.7 本章评估小结 54

第5章 项目能源利用状况核算 55

5.1 节能评估前项目能源利用情况 55

5.2 能评后项目能源利用情况 60

5.3 本章评估小结 61

第6章 项目能源消费及能效水平评估