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2025年土地登记代理人职业能力测试（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于《土地管理法》调整的范围？

A.土地所有权和使用权

B.土地利用总体规划

C.土地征收

D.矿产资源的开采

2.土地登记的基本原则不包括：

A.公开原则

B.公平原则

C.公证原则

D.合法原则

3.下列哪种土地权利不具有排他性？

A.土地所有权

B.国有土地建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

4.土地登记代理人从事土地登记代理业务，应当遵循：

A.利益冲突原则

B.诚实信用原则

C.行政处罚原则

D.行政强制原则

5.土地登记申请人为个人的，应当提交其：

A.身份证明

B.营业执照

C.组织机构代码证

D.税务登记证

6.土地登记申请文件不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当：

A.直接受理

B.不予受理并说明理由

C.限期补正

D.转交相关部门

7.土地权属调查的主要内容不包括：

A.土地权利主体

B.土地权利种类

C.土地权利范围

D.土地权利期限

8.土地勘测定界的主要任务是：

A.确定土地权利

B.确定土地界址

C.划分土地用途

D.评估土地价值

9.土地登记信息系统的基本功能不包括：

A.土地登记申请的受理

B.土地登记信息的查询

C.土地登记费用的征收

D.土地权属的争议调解

10.下列哪种文件不属于土地登记的基本文件？

A.土地权利证书

B.土地登记申请书

C.土地出让合同

D.土地权利转移合同

11.土地登记费的收取标准由：

A.国务院财政部门制定

B.国务院土地管理部门制定

C.省级人民政府财政部门制定

D.省级人民政府土地管理部门制定

12.土地登记注销的主要情形不包括：

A.土地使用权终止

B.土地使用权转让

C.土地被征收

D.土地权利人灭失

13.土地登记档案的保管期限由：

A.国务院土地管理部门规定

B.省级人民政府土地管理部门规定

C.县级人民政府土地管理部门规定

D.土地登记机构根据实际情况自行确定

14.土地登记结果公告的期限一般为：

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

15.土地登记代理人违反职业道德规范，给委托人造成损失的，应当：

A.承担行政责任

B.承担民事责任

C.承担刑事责任

D.不承担任何责任

16.土地登记申请人对登记机构作出的不予登记决定不服的，可以：

A.向人民法院提起诉讼

B.向上一级土地管理部门申请复议

C.向上一级土地管理部门申请复议，或者向人民法院提起诉讼

D.向纪检监察机关举报

17.下列哪种行为不属于土地登记代理人的禁止行为？

A.泄露委托人的商业秘密

B.利用自己的职务之便谋取不正当利益

C.同时代理相互有利害关系的委托人

D.积极宣传土地登记代理业务

18.土地登记信息更新的主要内容包括：

A.土地权利变更

B.土地利用状况变更

C.土地权属调查结果变更

D.以上都是

19.土地登记代理人应当接受继续教育，每年接受继续教育的时间不少于：

A.8小时

B.16小时

C.24小时

D.32小时

20.我国土地权利体系中，土地所有权分为：

A.国有土地所有权和集体土地所有权

B.国有土地所有权和私有土地所有权

C.城市土地所有权和农村土地所有权

D.工业土地所有权和农业土地所有权

二、多项选择题（每题2分，共10分）

1.土地登记代理人的职责包括：

A.调查土地权利状况

B.撰写土地登记申请文件

C.代为办理土地登记手续

D.评估土地价值

E.调解土地权属纠纷

2.土地登记申请文件主要包括：

A.土地登记申请书

B.土地权利证书

C.身份证明