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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同（含租赁保证金）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物结构：_______。

1.4租赁物装修情况：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、维修责任

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日