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酒店长包房租赁协议

酒店长包房租赁协议

甲方（出租方）：________酒店

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

证件类型及号码：_______________

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存续的酒店经营企业，拥有位于________________________的物业（以下简称租赁物业）的合法出租权；

2.乙方因业务需要，有意向甲方租赁租赁物业用于长期办公、接待或其他合法商业用途；

3.双方经平等自愿、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1物业位置：租赁物业位于________酒店______层______号房，建筑面积为______平方米。

1.2物业设施：租赁物业内配备的设施设备包括但不限于：

-家具：床______张、沙发______套、茶几______个、衣柜______个、书桌______张、椅子______把等；

-电器：电视机______台、空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等；

-厨房设备：燃气灶______台、抽油烟机______台、微波炉______台等（如适用）；

-卫生间设备：马桶______个、洗手盆______个、淋浴设施______套等；

-其他：________________________。

1.3物业交付标准：租赁物业按照________标准进行交付，具体详见附件一《物业设施设备清单及交付状况》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期限、租金标准等由双方另行协商确定。

2.3提前退租：乙方如需提前解除本协议，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。甲方应在乙方结清所有应付费用后______日内退还乙方已支付的押金及预付租金中未使用部分。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

3.2租金调整：

-租赁期内，前______年租金保持不变；

-第______年起，每年租金在上年基础上递增______%；

-或双方约定：每年______月______日前，甲方根据市场行情及物业维护成本等因素，提出租金调整方案，双方协商确定。

3.3支付方式：

-乙方应于每月______日前支付当月租金；

-支付方式：银行转账至甲方指定账户：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：______________________

-乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。

3.4租金包含内容：

-租赁物业使用费；

-基础物业管理费；

-冷热水费；

-基础网络费；

-基础有线电视费。

3.5租金不包含内容：

-电费：按实际使用量计算，电价为______元/度；

-超额网络费：超出基础套餐部分的网络费用；

-有线电视增值服务费；

-长途电话费；

-酒店客房服务费；

-客房清洁费（如适用）；

-其他：________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订后______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整），相当于______个