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公司租个人房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：住宅、商业等）。

2、房屋附属设施及设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。乙方在签订本合同前已对房屋及其附属设施、设备进行了检查，并确认符合居住（或使用）要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋的，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满，乙方如需继续承租的，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每_______个月的前_______日内支付。逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

3、甲方应向乙方提供合法的收款账户信息，乙方应按合同约定及时足额支付租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后_______日内，将押金无息退还乙方。如房屋及其附属设施、设备有损坏或欠费的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其周围环境的清洁卫生。因乙方使用不当或过错造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，并按时足额缴纳。相关缴费凭证应保留备查。

4、乙方不得在房屋内存储危险品或进行违法活动。如发现乙方有上述行为，甲方有权立即解除合同，并收回房屋，押金不予退还。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及其附属设施、设备在租赁期初能够正常使用。

2、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应配合乙方办理相关租赁登记手续。

3、甲方应尊重乙方的居住（或使用）权利，除法律规定或合同约定外，不得随意干涉乙方的正常生活（或经营）。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修，并承担由此给乙方造成的损失。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应按时将房屋及其附属设施、设备完好交付乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和各项费用。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并赔偿由此产生的费用。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行任何违法活动。

4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍需承担本合同项下的义务。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并恢复房屋原状（自然损耗除外）。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达_______天以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）在房屋内进行违法活动的；

（4）擅自转租房屋的；

（5）损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿或赔偿不足的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并赔偿损失：

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）未按时交付房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

（3）擅自收取超出合同约定费用，经乙方指出后拒不退还的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每