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2025年农业开发土地承包合同

甲方（发包方）：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

法定代表人/负责人：XXX

联系电话：XXX

乙方（承包方）：XX农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方根据国家有关法律法规，将其拥有经营权的土地进行发包，乙方根据自身发展需要，愿意承包该土地用于农业开发项目。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下土地承包合同：

第一条承包土地的基本情况

甲方同意将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的土地发包给乙方承包经营。该地块的具体位置为：东至XX（参照物或界桩），西至XX，南至XX，北至XX，土地面积为XX亩。该地块现状为XX（如：耕地、荒地），土壤类型为XX，灌溉条件为XX，交通条件为XX。地块上现有XX（如：树木、房屋等）由甲方按XX方式处理。承包前土地用于XX目的。

第二条承包期限

本合同项下的土地承包期限为XX年，自202X年X月X日起至20XX年X月X日止。承包期届满，如乙方符合续包条件并书面提出申请，经甲方同意，可优先续包。

第三条承包费用与支付方式

1.乙方承包该地块的土地承包费按XX方式计算，即每亩每年XX元人民币，总计XX元人民币/年（或按其他约定方式，如：按产出值的X%分成等）。

2.支付方式：乙方应于每年X月X日前（或按其他约定时间节点）将当年度承包费支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX村村民委员会

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.逾期支付：乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按当年度承包费的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，保护土地质量和生态环境。

2.甲方应保证乙方在承包期内享有合法的土地使用权，不得非法干涉。

3.甲方应按照合同约定按时足额收取承包费。

4.甲方有义务向乙方提供与土地相关的必要资料和信息。

5.除法律规定的特殊情况外，甲方不得随意收回土地。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方享有在承包期内该地块的承包经营权，有权按照合同约定进行农业开发活动。

2.乙方有权获得国家及地方规定的各项农业补贴。

3.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

4.乙方应爱护土地及其附着物，维持土地的正常生产条件，不得随意破坏土地设施。

5.乙方应按照合同约定按时足额缴纳承包费。

6.乙方在承包期内进行的土地开发投入（包括但不限于土壤改良、水利设施建设、农业机械化投入等），其形成的土地增值部分或新增设施，除合同另有约定外，归乙方所有。乙方应负责投入设施的日常维护，确保其正常运行。

7.乙方应严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，其农业开发活动不得污染环境，造成生态破坏。

8.乙方应接受甲方的合法监督，并按要求向甲方报告土地使用情况和生产情况。

第五条农业开发投入与建设

1.乙方同意在本合同履行期间，根据农业开发项目的需要进行必要的土地投入和基础设施建设。

2.具体投入计划及内容由双方协商确定，并可签订补充协议。

3.对于乙方投入形成的土地增值或新增设施，甲方应在合同履行终止时，承认其归属乙方，并配合办理相关权属手续（如需）。

第六条土地使用限制与保护

1.乙方承诺在本合同有效期内，严格将承包土地用于约定的农业开发项目，不得擅自用于建设厂房、住宅或其他非农用途。

2.乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失，合理施用农药、化肥，保护土壤肥力和生态环境，符合国家环保要求。

第七条合同的变更、解除与终止

（一）变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）解除：发生下列情形之一时，本合同可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除。

2.因不可抗力（如自然灾害等）导致合同目的无法实现的。

3.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后XX日内仍未纠正的。

4.乙方擅自改变土地用途，用于非农建设或严重破坏土地的。

5.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

（三）终止：本合同期限届满，自动终止。或根据第七条第（二）款约定解除合同。

（四）终止/解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应在XX日内将土地恢复至XX状态（或按合同约定状态），并交还给甲方。甲乙双方应结清所有款项，并进行资产（如设施）移交。因乙方投入形成的土地增值部分或新增设施，按合同约定处理。