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2025年农业土地流转协议（规模经营）

甲方（转出方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（转入方）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的农业土地流转给乙方用于规模经营事宜，达成如下协议：

第一条土地流转基本情况

1.1甲乙双方同意将甲方承包经营的位于___________（省、市、县）___________（乡/镇）___________（村/组）的耕地流转给乙方。

1.2流转地块具体范围为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________，涉及地块编号/名称___________，总面积为_______亩。

1.3该地块土地所有权属于___________（集体/国家），土地承包经营权人现为___________。

1.4流转土地现状：土地主要为___________（如：旱地/水田），地力等级为___________，灌溉条件为___________（如：井灌/渠灌，能保证灌溉程度），地上附着物包括___________（如：房屋、树木、其他设施等），处理方式约定如下：___________（如：由乙方自行拆除补偿/保留归乙方所有/移除费用由甲方承担等）。

1.5流转土地用途：仅限于农业生产经营，具体为___________（如：粮食种植、经济作物种植、畜禽养殖等），不得用于非农建设或其他用途。

第二条土地流转期限

2.1本协议项下的土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2协议期满，如乙方需要继续经营，在同等条件下享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条土地流转方式

3.1本协议项下的土地流转方式为出租。

第四条流转价格与支付方式

4.1土地流转价格为人民币_______元/亩/年。

4.2年度流转总价款为人民币_______元（大写：______________）。

4.3支付方式：□现金□银行转账。

4.4支付时间：每年_______月_______日前支付该年度流转价款。

4.5支付地点：甲方指定以下账户或地点接收款项：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.6乙方应确保支付款项至甲方指定账户或地点，甲方应提供收款凭证。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取流转价款。

(2)有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，保护土地质量和生态环境。

(3)应按照本协议约定的时间向乙方交付土地，确保土地交付时的状态符合协议约定。

(4)负责协调解决流转土地涉及的本集体内部关系，为乙方生产经营提供必要便利。

(5)不得在协议有效期内，任意收回流转土地。

5.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定在流转土地上从事约定的农业生产经营活动，并享有经营收益。

(2)应按照本协议约定按时足额支付流转价款。

(3)应合理利用流转土地，遵守国家及地方有关农业、环保、安全生产等法律法规和村规民约，不得进行破坏性、掠夺性经营，应采取措施保护和改善土地质量。

(4)应承担农业生产过程中发生的各项风险及成本，包括但不限于自然灾害风险、市场风险、生产管理风险等。

(5)土地流转期满或协议终止后，应按照约定及时交还土地及地上附着物（如有）。交还时土地状况不得低于协议生效前状态，或双方另有约定的除外。

第六条土地使用与改良

6.1乙方在经营期间应采用科学的农业技术，提高土地产出效益。

6.2如乙方确需对土地进行改良（如修建农田水利设施、改良土壤、增加有机质等），所投入的改良物及相应增值部分的归属，双方约定如下：___________（如：归甲方所有/归乙方所有/双方按比例分享等）。具体实施改良工程前，乙方应征得甲方同意，并接受甲方监督。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。

7.2发生下列情况之一时，本协议可以解除：

(1)双方协商一致解除本协议。

(2)因不可抗力（如