2025年银行业从业资格考试个人住房贷款还款方式比较练习题.docxVIP

2025年银行业从业资格考试个人住房贷款还款方式比较练习题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.个人住房贷款中，等额本息还款方式的特点是什么？()

A.每期还款金额固定，利息逐期递减

B.每期还款金额固定，本金逐期递增

C.每期还款金额逐期递增，本金不变

D.每期还款金额逐期递减，利息不变

2.个人住房贷款中，等额本金还款方式相比等额本息还款方式，有哪些优缺点？()

A.优点：每月还款金额固定，缺点：初期还款压力大

B.优点：初期还款压力小，缺点：每月还款金额逐渐增加

C.优点：每月还款金额固定，缺点：初期还款压力大

D.优点：初期还款压力小，缺点：每月还款金额逐渐减少

3.在个人住房贷款中，选择哪种还款方式有利于减轻初期的还款压力？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.首付还款方式

D.按年调整还款方式

4.个人住房贷款中，如果选择等额本金还款方式，每月还款金额会怎样变化？()

A.逐月递减

B.逐月递增

C.保持不变

D.先增后减

5.个人住房贷款中，如果借款人收入稳定，哪种还款方式可能更加合适？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.按年调整还款方式

6.在个人住房贷款中，如果借款人收入不稳定，哪种还款方式可能更加灵活？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.按年调整还款方式

7.个人住房贷款中，哪种还款方式可能使借款人在还款初期节省更多的利息支出？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.按年调整还款方式

8.个人住房贷款中，哪种还款方式下，借款人可以在还款期内提前还款？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.任何还款方式都可以

9.在个人住房贷款中，哪种还款方式适合长期贷款期限的借款人？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.按年调整还款方式

10.个人住房贷款中，哪种还款方式下，借款人在还款初期支付的利息较多？()

A.等额本息还款方式

B.等额本金还款方式

C.按月调整还款方式

D.按年调整还款方式

二、多选题(共5题)

11.以下哪些选项是等额本息还款方式的特点？()

A.每月还款金额固定

B.本金和利息在贷款期限内平均分摊

C.适合收入稳定的借款人

D.初期还款压力大

12.以下哪些选项是等额本金还款方式的特点？()

A.每月还款本金固定

B.每月还款总额逐月递减

C.适合收入不稳定的借款人

D.初期还款压力小

13.在个人住房贷款中，以下哪些因素会影响还款方式的选择？()

A.借款人收入水平

B.贷款期限

C.房屋价值

D.市场利率

14.以下哪些选项是按月调整还款方式的优势？()

A.借款人可以根据收入变化灵活调整还款额

B.适合收入不稳定的借款人

C.可以有效降低还款压力

D.不受贷款期限限制

15.以下哪些选项是等额本金还款方式与等额本息还款方式的区别？()

A.每月还款金额固定与否

B.本金和利息的分配方式

C.适合的借款人类型

D.还款压力的变化

三、填空题(共5题)

16.在个人住房贷款中，等额本息还款方式的特点是每月还款金额固定，其中贷款本金与利息按比例分配，这种分配方式称为______。

17.个人住房贷款中，等额本金还款方式与等额本息还款方式相比，______还款方式初期还款压力较大，但长期来看可以节省更多的利息支出。

18.个人住房贷款中，如果借款人选择______还款方式，则每月还款额固定，适合收入稳定的借款人。

19.在个人住房贷款中，如果借款人收入不稳定，可能会选择______还款方式，以适应收入的变化。

20.个人住房贷款中，如果借款人希望在还款期内提前还款，多数贷款合同允许这样做，但______可能会收取一定的提前还款违约金。

四、判断题(共5题)

21.等额本息还款方式下，借款人在整个贷款期限内的每月还款额是相同的。()

A.正确B.错误

22.等额本金还款方式下，借款人每月偿还的本金金额在贷款期限内是固定的。()

A.正确B.错误

23.个人住房贷款中，等额本息还款方式通常适用于收入稳定的借款人。()

A.正确