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不动产模拟题17.docx

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水域使用权登记

D.个人隐私信息登记

2.不动产登记机构在办理登记时，应当遵循下列哪项原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.独立原则

D.效率原则

3.以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.权利人申请登记

B.申请人提交的材料齐全、符合法定形式

C.权利人提交的材料不齐全或者不符合法定形式

D.权利人同意他人申请登记

4.不动产登记簿是记载不动产登记信息的载体，以下哪项不属于不动产登记簿的内容？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明号码

B.不动产坐落、界址、面积、用途等自然状况

C.不动产登记的时间、登记类型、登记依据等登记事项

D.不动产权利人的收入状况

5.不动产登记实行以下哪种制度？()

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗原则

D.登记生效原则

6.以下哪种情况下，不动产权利人可以申请变更登记？()

A.不动产权利人姓名或者名称变更

B.不动产坐落、界址、面积等自然状况变更

C.不动产权利人放弃不动产权利

D.以上都是

7.不动产登记机构在办理登记时，应当依法审查哪些材料？()

A.权利人身份证明材料

B.不动产权利证明材料

C.不动产交易合同等材料

D.以上都是

8.不动产登记信息应当向社会公开，以下哪项不属于公开内容？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明号码

B.不动产坐落、界址、面积等自然状况

C.不动产登记的时间、登记类型、登记依据等登记事项

D.权利人的银行账户信息

9.以下哪种情况下，不动产权利人可以申请注销登记？()

A.不动产权利人放弃不动产权利

B.不动产权利人丧失民事行为能力

C.不动产权利人死亡，无继承人或受遗赠人

D.以上都是

10.不动产登记机构对不动产登记申请进行审查，下列哪项不属于审查内容？()

A.权利人身份证明材料是否齐全、符合法定形式

B.不动产权利证明材料是否齐全、符合法定形式

C.权利人是否同意他人申请登记

D.权利人是否支付了登记费用

二、多选题(共5题)

11.下列哪些属于不动产登记机构职责？()

A.收集和整理不动产登记资料

B.对不动产登记申请进行审查

C.核发不动产登记证明

D.监督检查不动产登记活动

12.以下哪些情况会导致不动产登记无效？()

A.权利人提供虚假材料申请登记

B.登记机构工作人员滥用职权登记

C.登记事项不符合法律规定

D.权利人同意他人以自己的名义申请登记

13.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪些属于不动产登记的种类？()

A.登记设立

B.登记变更

C.登记转让

D.登记注销

14.以下哪些行为属于不动产登记中的违法登记行为？()

A.登记机构工作人员擅自变更登记事项

B.权利人隐瞒真实情况申请登记

C.登记机构工作人员未按照规定时限办理登记

D.登记机构工作人员收受他人财物

15.不动产登记的程序包括哪些步骤？()

A.权利人申请

B.登记机构审查

C.登记机构登记

D.权利人领取登记证明

三、填空题(共5题)

16.《不动产登记暂行条例》自__年__月__日起施行。

17.不动产登记应当遵循__原则、__原则和__原则。

18.不动产登记机构应当将登记事项记载于__。

19.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以__。

20.办理不动产登记，应当由__申请。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记是强制性的，所有不动产权利人都必须进行登记。()

A.正确B.错误

22.不动产登记后，权利人可以随意更改不动产的用途。()

A.正确B.错误

23.不动产登记簿是不动产权利归属和内容的唯一证明。()

A.正确B.错误

24.不动产权利人可以委托代理人进行不动产登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构对登记材料的真实性、合法性负有审查责任。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是不动产登记？

27.问：不动产登记有哪些法律