2025宅基地地基使用权租赁合同范本，土地流转协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宅基地地基使用权租赁合同范本，土地流转协议书

甲方（出租方）：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地地基使用权，现甲方愿意将上述宅基地地基使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述宅基地地基使用权。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方出租给乙方的宅基地地基使用权位于_________，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。该地块面积为_________平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，向甲方支付当年的租金。逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起____日内将租赁标的交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁标的后____日内对租赁标的进行验收，并书面通知甲方。如乙方对租赁标的有任何异议，应在验收通知书中列明。

第五条乙方权利义务

1.乙方在租赁期限内，享有在租赁标的范围内进行合法建设、使用的权利。

2.乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

3.乙方应保持租赁标的的整洁、完好，对租赁标的进行必要的维修、保养。

4.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设、生产等活动。

5.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

第六条甲方权利义务

1.甲方应按照本合同的约定将租赁标的交付给乙方。

2.甲方不得干预乙方的合法建设、使用行为。

3.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

4.甲方有权要求乙方按照国家有关土地管理的法律法规使用租赁标的。

第七条违约责任

1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁标的的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.如乙方从事违法建设、生产等活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除

1.乙方在租赁期限内，如需提前解除本合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

2.甲方在租赁期限内，如需提前解除本合同，应提前____个月向乙方提出书面通知，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

第十条合同的终止

本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十一条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的附件

1.地图（标注四至范围）

2.其他与本合同有关的文件

第十三条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日