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农业大棚租赁合同（2025年作物约定）

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农业大棚出租给乙方用于种植2025年度作物的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（详细地址或园区名称）的农业大棚____个出租给乙方使用。该大棚为____结构（如日光温室、连栋大棚等），共计面积____平方米，具体包括：

（一）大棚数量：____个，单个面积约为____平方米；

（二）大棚规格：跨度____米，长度____米，层数____层；

（三）配套设施：包括但不限于通风系统____、灌溉系统____（如滴灌/喷灌）、保温材料____（如保温被/阳光板）以及其他____（请列明交付时的大棚具体情况）。

交付时大棚及其附属设施的完好状况为：____（可描述或约定参照附图/照片）。

第二条租赁用途

本合同项下租赁的农业大棚仅限乙方用于种植2025年度的____（具体作物名称）作物。乙方不得擅自改变租赁用途，不得将大棚转租、转借给第三方使用，除非获得甲方书面同意。如需用于其他目的或变更主要作物种类，应事先征得甲方同意，并可能需签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，具体条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

（一）租金标准：双方约定，本合同项下农业大棚的年租金总额为人民币____元（大写：____元整）。或约定为每平方米每月人民币____元，总计____元（大写：____元整）。

（二）租金支付周期：租金按____（年/季/月）支付。

（三）首次租金支付时间：乙方应于____年____月____日前向甲方支付第一个租赁周期的租金。

（四）支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

（五）其他费用：租赁期间产生的水费、电费、网络费等费用，由____（甲方/乙方）承担。其他可能产生的管理费、土地使用费等，由____（甲方/乙方）承担，具体承担方式约定为：____。

（六）逾期支付：乙方若未按本合同约定按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金以及承担甲方因此遭受的损失。

第五条押金

为保障合同的履行，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

押金在以下情形下将被甲方扣除或用于抵偿乙方应付款项：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变大棚用途；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借大棚；

（3）乙方未按时足额支付租金、水电费或其他应付费用；

（4）乙方对租赁的大棚及其附属设施造成损坏，且修复费用由乙方承担；

（5）乙方违反本合同其他重要约定，给甲方造成损失。

租赁期满或合同解除，乙方无上述违约行为，且已结清所有款项，甲方应在乙方交还大棚并经甲方检查确认无损坏（自然损耗除外）后____日内，将押金无息退还给乙方。如需扣除部分押金，应提供有效凭证，并向乙方说明理由。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，按时将符合约定条件的农业大棚交付给乙方使用。

2.保证其出租大棚的权属清晰，无任何权利瑕疵或纠纷，并保证乙方对大棚享有合法的租赁使用权。

3.负责提供并保证水、电接入点处于可用状态，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致水、电中断，影响乙方正常使用的，甲方应负责协调解决。

4.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用大棚，对乙方的违规行为有权制止并要求其纠正。

5.在租赁期间，非因乙方原因导致的大棚主体结构或关键附属设施（如承重结构、主要通风/灌溉系统）发生损坏，甲方应负责组织维修，维修费用由甲方承担。

6.配合乙方办理与租赁相关的、应由甲方承担的必要手续。

7.甲方人员进入乙方承租的大棚应事先通知乙方。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定的