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2025国家司法考试民法部分真题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲将其房屋出租给乙，约定租金每月1万元，租期5年。甲将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。乙不知情。后甲将房屋出售给丁，并通知了乙。关于乙的租赁权，下列哪一选项是正确的？()

A.乙的租赁权因甲的出售行为而消灭

B.乙的租赁权因甲的抵押行为而消灭

C.乙的租赁权不受甲的出售行为影响

D.乙的租赁权不受甲的抵押行为影响

2.甲乙双方约定，甲将一辆汽车出卖给乙，乙支付定金后，甲将汽车交付给乙。乙未支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

3.甲乙双方约定，甲将一块土地出租给乙，乙支付租金后，甲将土地出售给丙。关于乙的租赁权，下列哪一选项是正确的？()

A.乙的租赁权因甲的出售行为而消灭

B.乙的租赁权因甲的抵押行为而消灭

C.乙的租赁权不受甲的出售行为影响

D.乙的租赁权不受甲的抵押行为影响

4.甲乙双方约定，甲将一栋房屋出卖给乙，乙支付定金后，甲将房屋交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

5.甲乙双方约定，甲将一艘船舶出卖给乙，乙支付定金后，甲将船舶交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

6.甲将其房屋出租给乙，约定租金每月1万元，租期5年。甲将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。乙不知情。后甲将房屋出售给丁，并通知了乙。关于乙的租赁权，下列哪一选项是正确的？()

A.乙的租赁权因甲的出售行为而消灭

B.乙的租赁权因甲的抵押行为而消灭

C.乙的租赁权不受甲的出售行为影响

D.乙的租赁权不受甲的抵押行为影响

7.甲乙双方约定，甲将一栋房屋出卖给乙，乙支付定金后，甲将房屋交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

8.甲乙双方约定，甲将一艘船舶出卖给乙，乙支付定金后，甲将船舶交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

9.甲将其房屋出租给乙，约定租金每月1万元，租期5年。甲将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。乙不知情。后甲将房屋出售给丁，并通知了乙。关于乙的租赁权，下列哪一选项是正确的？()

A.乙的租赁权因甲的出售行为而消灭

B.乙的租赁权因甲的抵押行为而消灭

C.乙的租赁权不受甲的出售行为影响

D.乙的租赁权不受甲的抵押行为影响

10.甲乙双方约定，甲将一栋房屋出卖给乙，乙支付定金后，甲将房屋交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

11.甲乙双方约定，甲将一艘船舶出卖给乙，乙支付定金后，甲将船舶交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

12.甲将其房屋出租给乙，约定租金每月1万元，租期5年。甲将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。乙不知情。后甲将房屋出售给丁，并通知了乙。关于乙的租赁权，下列哪一选项是正确的？()

A.乙的租赁权因甲的出售行为而消灭

B.乙的租赁权因甲的抵押行为而消灭

C.乙的租赁权不受甲的出售行为影响

D.乙的租赁权不受甲的抵押行为影响

13.甲乙双方约定，甲将一栋房屋出卖给乙，乙支付定金后，甲将房屋交付给乙。乙未按约定支付剩余价款。关于甲的请求权，下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权请求乙支付剩余价款

B.甲有权请求乙返还定金

C.甲有权请求乙承担违约责任

D.甲有权请求乙承担侵权责任

14.甲乙双方约定，甲将一艘船舶出卖给乙，乙支付定金后，甲将船舶交付给乙