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江苏省南通工贸技师学院2026年公开招聘工作人员备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、某集团公司的某产品质量问题被曝光后，迅速召开中层以上干部会议，决定采取加强原材料退货、产品生产过程监督和产品质量抽查等一系列措施，以挽回市场和信誉。若将公司意见下发各分公司执行，应使用的公文文种是（）。

A.通知

B.会议纪要

C.决定

D.意见

【答案】：A

【解析】公司因产品质量问题决定采取加强原材料退货、产品生产过程监督和产品质量抽查等一系列措施，这是对重要事项做出的决策和安排。决定适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项。而通知适用于发布、传达要求下级机关执行和有关单位周知或者执行的事项，批转、转发公文；会议纪要适用于记载会议主要情况和议定事项；意见适用于对重要问题提出见解和处理办法。所以这里应使用的公文文种是决定。

3、联合国在当今国际社会中发挥着重要作用，它是在（）期间决定成立的。

A.巴黎和会

B.华盛顿会议

C.慕尼黑会议

D.雅尔塔会议

【答案】：D

【解析】本题主要考查联合国成立相关会议的知识。巴黎和会是一战结束后的1919年，胜利的协约国集团为解决战争所造成的问题以及奠定战后的和平而召开的会议。此次会议主要是讨论对战败国的处置等问题，形成了凡尔赛体系，并未决定成立联合国。华盛顿会议是1921-1922年美、英、日等国为重新瓜分远东和太平洋地区的殖民地和势力范围而召开的国际会议。该会议确立了华盛顿体系，协调了帝国主义列强在远东和太平洋地区的关系，也没有涉及联合国的成立事宜。慕尼黑会议是1938年9月，英、法、德、意四国首脑在德国慕尼黑举行的关于割让捷克斯洛伐克的苏台德区给德国的会议。慕尼黑会议是英法等国推行绥靖政策的顶点，与联合国的成立毫无关联。雅尔塔会议是1945年2月，美、英、苏三国首脑罗斯福、丘吉尔、斯大林在苏联雅尔塔召开的会议。会议决定战后成立联合国，维护世界和平与安全。综上，联合国是在雅尔塔会议期间决定成立的。

4、某大型造船企业在造船业不景气的情况下，为开拓市场创造效益，依据自身企业特点和实际制造能力，对外承接海洋工程、钢结构加工这类业务。该企业实施的是何种战略？（）

A.无关联多元化战略

B.水平多元化

C.垂直多元化

D.同心型多元化

【答案】：D

【解析】该企业原本从事造船业务，在造船业不景气时，根据自身企业特点和实际制造能力，对外承接海洋工程、钢结构加工这类业务。这些新业务与原造船业务在技术、生产能力等方面具有一定的相关性。同心型多元化是指企业以现有业务或市场为核心，利用核心能力开展新的业务，新业务与现有业务有较强的技术关联、市场关联等。该企业基于自身制造能力开展海洋工程和钢结构加工业务，符合同心型多元化的特点。无关联多元化是指企业进入与现有业务在技术、市场等方面没有任何关联的新领域，本题中企业的新业务与造船业务有一定关联，并非无关联多元化。水平多元化是指企业利用现有市场，采用不同的技术来发展新业务，而题干未突出利用现有市场和不同技术的特点。垂直多元化是指企业沿着产业链向上或向下延伸，进入与现有业务有上下游关系的领域，本题的新业务并非与造船业务有明显的上下游关系。综上，该企业实施的战略是同心型多元化。

5、在创建文明城市工作中，某社区为解决社区环境问题，将社区保洁工作委托给保洁公司，社区环境卫生得到显著改善，但较高的保洁费用引发了居民的讨论。对此，下列