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2025年最新商铺租赁合同范本

#2025年最新商铺租赁合同范本

本合同由以下双方于2025年签署：

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方同意将位于[商铺详细地址]的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为[商铺面积]平方米，结构类型为[商铺结构类型]，目前装修风格为[商铺装修风格]。

第二条租赁用途

1.乙方承诺租赁商铺用于[具体租赁用途]，不得擅自改变用途。

2.如需改变租赁用途，需事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.期满后，如乙方有意续租，应提前[续租提前通知期]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币[租金金额]元，每年租金总额为人民币[年租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，首次租金应于合同签订后[付款期限]内支付，之后每[支付周期]支付一次。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前[通知期限]通知乙方，并征得乙方同意。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，经双方确认商铺无损坏、费用结清后，甲方应在[退还期限]内将押金全额无息退还乙方。

第六条物业及设施

1.租赁期间，商铺内的水电、空调等设施由[责任方]负责维护。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条维修责任

1.乙方在使用过程中，应妥善保管商铺，保持其原有状态。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.非因乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过[逾期期限]的；

-擅自改变商铺用途的；

-擅自转租或分租商铺的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付每日[违约金金额]元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[违约金金额]元的违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[争议解决地点]人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：________________________

第十二条合同附件

本合同所附的商铺交接清单、设施设备清单等附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条通知与送达

双方在本合同中提供的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知期限]书面通知对方。通过书面形式发出的通知，在送达时视为送达。

第十五条其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他相关部门]执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：________________________