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建筑智能化工程分包合同

合同编号：__________

签订日期：____年_月日

签订地点：_________________

甲方（总包方）

名称：____________________

法定代表人：__________

地址：____________________

乙方（分包方）

名称：____________________

法定代表人：__________

地址：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程性质：建筑智能化工程分包（具体包含______系统工程）

1.4工程规模：建筑面积______㎡，智能化系统总点数______个

第二条分包工程范围与内容

2.1分包范围：本合同项下工程包括但不限于以下系统的深化设计、设备采购、安装、调试、集成、试运行及质保服务：

（1）综合布线系统；

（2）视频监控系统；

（3）门禁控制系统；

（4）楼宇自控系统（BAS）；

（5）____________________（其他系统）

2.2分包内容：

（1）系统深化设计（需经甲方及设计单位确认）；

（2）设备/材料采购、运输、仓储及检验；

（3）管线敷设、设备安装、接线调试；

（4）单体调试、联调及试运行；

（5）隐蔽工程、分项工程及竣工验收；

（6）操作人员培训（______人次）；

（7）工程资料整理归档；

（8）质保期内维修保养。

第三条工期

3.1总工期：______日历天（自______年_月日开工至_年_月日竣工）

3.2开工日期：以甲方书面通知为准（提前_天送达）

3.3竣工日期：工程通过竣工验收并交付甲方之日

3.4工期顺延情形（乙方需______天内提交申请，甲方______天内确认）：

（1）甲方未提供施工场地/图纸/协调条件；

（2）设计变更导致工程量增加；

（3）甲方指令停工；

（4）不可抗力；

（5）非乙方原因的其他延误。

第四条质量标准

4.1符合国家现行《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）及设计文件要求；

4.2质量目标：____________________（合格/优良）；

4.3乙方对工程质量终身负责，缺陷无偿返修并承担损失。

第五条合同价款

5.1合同总价：人民币______元（大写：____________________元整）

5.2价款组成：

（1）设备购置费：______元；

（2）安装工程费：______元；

（3）调试费：______元；

（4）培训费：______元；

（5）其他费用：______元（含______）

5.3价款调整：

（1）设计变更/工程量增减：按双方确认的《工程签证单》调整；

（2）材料/人工波动超______%：按约定方式调整；

（3）调整价款需书面确认。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

权利：

①监督施工进度、质量、安全；

②要求整改不合格工程；

③组织验收。

义务：

①开工前______天提供施工场地、图纸及技术资料；

②协调总包、设计、监理及其他分包单位；

③按约定支付工程款；

④组织验收；

⑤提供水电接驳点（费用由______承担）。

6.2乙方权利义务

权利：

①按约定收款；

②要求甲方协调施工问题；

③提出深化设计建议。

义务：

①具备______级建筑智能化工程施工资质（提供证明）；

②编制施工组织设计/安全方案（报甲方审批）；

③设备/材料符合标准，进场前报检；

④遵守安全生产规定，承担施工安全责任；

⑤按工期施工，确保质量；

⑥提交______套完整竣工资料；

⑦质保期内按约定维修。

第七条工程验收

7.1验收流程：

（1）隐蔽工程：提前______天通知验收，合格后方可覆盖；

（2）分项工程：完成后提交申请，甲方______天内验收；

（3）竣工验收：完工后提交报告及资料，甲方______天内组织验收。

7.2验收标准：符合本合同第四条约定；

7.3验收不合格：乙方______天内返工，费用自担，工期不顺延；逾期未改，甲方委托第三方整改，费用从工程款扣除。

第八条工程款支付

8.1支付方式：银行转账（乙方账户：开户行______，账号______）

8.2支付节点：

（1）预付款：合同生效后______天内，支付总价______%（______元）；

（2）进度款：

①完成______%进度：支付总价______%；

②完成______%进度：支付总价______%；

③竣工验收合格