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2026年十堰市人民医院富康社区医院诚聘临床医师备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、马克思把商品到货币的转化称作“惊险的跳跃”。若这一跳跃无法完成，商品生产者将无法实现（）。

A.带动补偿

B.价值补偿

C.实物补偿

D.技术补偿

【答案】：B

【解析】商品是使用价值和价值的统一体，商品生产者生产商品的目的是为了实现商品的价值。马克思所讲的商品到货币的“惊险的跳跃”，指的是商品生产者必须把商品卖出去，并且卖出好价钱，才能实现商品的价值。如果这一跳无法完成，意味着商品卖不出去，商品生产者就无法获得商品的价值，也就无法实现价值补偿。带动补偿并非经济学中关于商品交换方面的准确概念；实物补偿是指社会总产品各个组成部分转化为货币以后，如何再进一步转化为所需要的物质产品，重点在于产品的物质替换，与商品能否转化为货币实现价值关系不大；技术补偿通常涉及对技术损失或不足的弥补，与商品到货币的转化以及商品生产者的价值实现无关。因此，商品到货币的转化无法完成，商品生产者将无法实现价值补偿。

3、高层管理者最为重要的管理技能是（）。

A.概念技能

B.资源环境

C.自然环境

D.技术环境

【答案】：A

【解析】对于管理者，通常有三种重要的管理技能，分别是技术技能、人际技能和概念技能。技术技能是指使用某一专业领域内有关的工作程序、技术和知识完成组织任务的能力；人际技能是指与处理人事关系有关的技能或者说是与组织内外的人打交道的能力；概念技能是指能够洞察企业与环境相互影响的复杂性，并在此基础上加以分析、判断、抽象、概括并迅速做出正确决断的能力。高层管理者需要统筹全局，制定战略决策，需要对复杂的情况进行抽象和概念化，站在宏观的角度思考问题并做出决策。概念技能对于高层管理者来说最为重要，它有助于高层管理者把握组织的整体发展方向、识别机会和威胁等。而资源环境是指一个组织所拥有和能够利用的各种资源状况；自然环境是指自然界提供的、可以为人类利用的各种物质和能量；技术环境主要指一个国家或地区的技术水平、技术政策、新产品开发能力以及技术发展动向等。这些都并非管理技能的范畴。所以高层管理者最重要的管理技能是概念技能。

4、下列关系中，属于民法调整的对象是（）。

A.国家向企业征税

B.国家机关购买办公楼

C.国家机关就某项工程进行招标

D.国家授予公民甲以“全国劳动模范”的称号

【答案】：B

【解析】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。国家向企业征税，这是国家凭借其权力进行的一种行政行为，体现了国家与企业之间的管理与被管理关系，并非平等主体之间的关系，不属于民法调整对象。国家机关购买办公楼，在此过程中国家机关与办公楼的出售方处于平等的地位，是在进行平等的市场交易行为，涉及财产关系的变动，属于民法调整的平等主体之间的财产关系。国家机关就某项工程进行招标，这是国家机关为了实现公共职能而进行的一种行政管理活动，国家机关与参与投标的主体之间存在管理与被管理的行政法律关系，并非平等主体关系，不属于民法调整对象。国家授予公民甲以“全国劳动模范”的称号，这是国家基于行政管理职能对公民作出的一种荣誉授予行为，是行政行为，国家与公民之间并非平等主体关系，不属于民法调整对象。综上，答案是国家机关购买办公楼。

5、甲演出公司以高薪聘请著名歌唱家乙举办专场演唱会，乙在演唱会上演唱了由著名作家丙新发表的作品改编为歌词的歌曲。下列说法正确的是（）。