2025城市综合体商铺租赁及智慧商业运营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025城市综合体商铺租赁及智慧商业运营合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的城市综合体商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并接受甲方提供的智慧商业运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺信息

1.2商铺的具体位置、面积、楼层等详细信息如下：

商铺编号：_______

商铺面积：_______平方米

商铺楼层：_______层

商铺使用性质：_______

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条智慧商业运营服务

（1）商铺内智慧管理系统；

（2）智慧营销推广；

（3）智慧支付系统；

（4）智慧客户服务；

（5）其他相关智慧商业运营服务。

4.2甲方提供的智慧商业运营服务标准及费用由双方另行协商确定。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

5.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规和城市综合体的管理规定。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并对损坏的设施设备负责维修或更换。

6.3甲方应配合乙方进行智慧商业运营服务。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享受甲方提供的智慧商业运营服务。

7.2乙方应按本合同约定支付租金，并遵守甲方和城市综合体的管理规定。

7.3乙方应爱护商铺的设施设备，不得擅自改动。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付_______%的滞纳金。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.3若甲方未按本合同约定提供智慧商业运营服务，乙方有权要求甲方提供相应服务或退还相应费用。

第九条合同解除

9.1本合同租赁期满，双方应按本合同约定办理商铺的移交手续。

9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签署日期：____________________

甲方（出租方）盖章：____________________

乙方（承租方）盖章：____________________