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建筑外立面保温工程分包合同

合同编号：__________

甲方（总包方）

名称：__________

法定代表人/授权代表人：__________

地址：__________

乙方（分包方）

名称：__________

法定代表人/授权代表人：__________

地址：__________

施工资质等级：__________

资质证书编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3分包范围：本合同项下建筑外立面保温工程（具体部位：__________）

1.4工程内容：包括但不限于保温层施工、抹面抗裂层施工、饰面层（如需）施工、收口处理等（详见附件一《分包工程范围及内容清单》）

第二条合同工期

2.1开工日期：__________年_月_日

2.2竣工日期：__________年_月_日

2.3总工期：______日历天（含法定节假日）

2.4工期顺延：因下列原因导致工期延误的，经甲方书面确认后顺延：

（1）甲方未按约定提供施工图纸、场地或材料；

（2）甲方指令变更或设计变更；

（3）不可抗力；

（4）其他非乙方原因的延误（需甲方书面确认）

第三条质量标准

3.1符合现行国家及地方建筑工程质量验收规范（具体标准：__________）及甲方要求（详见附件二《质量验收标准及要求》）

3.2工程质量等级：__________（合格/优良）

3.3隐蔽工程需经甲方、监理单位验收合格后方可进入下一道工序

第四条合同价款及支付

4.1合同总价：人民币______元（大写：__________）

4.2价款形式：__________（固定总价/固定单价）

4.3价款组成：含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等（详见附件三《合同价款组成明细》）

4.4支付方式：

（1）预付款：合同生效后______日内，支付合同总价的______%（即______元）；

（2）进度款：

-工程完成______%时，支付至合同总价的______%；

-竣工初步验收合格后，支付至合同总价的______%；

（3）结算款：竣工结算审核完成后______日内，支付至结算总价的______%；

（4）质量保证金：结算总价的______%，待保修期满且乙方履行义务后______日内无息返还；

4.5收款账户：__________

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）权利：监督施工质量、进度、安全；要求更换不合格材料/人员；按约定扣减款项；

（2）义务：提供施工图纸______套及技术资料；提供施工场地及条件；按约定支付价款；协调各方关系；

5.2乙方权利义务

（1）权利：按约定收取价款；对不合理指令提异议；因甲方原因索赔；

（2）义务：具备合格资质及人员设备；严格按规范施工；负责安全生产（承担事故责任）；按工期竣工；成品保护；履行保修义务；不得转包/分包；

第六条材料设备供应

6.1保温材料及辅材由______方供应（甲方/乙方）；

6.2供应方需提供产品合格证、检验报告，进场后经甲方/监理验收合格方可使用；

6.3乙方负责材料运输、保管（费用含在合同价款中）；

第七条工期延误责任

7.1乙方逾期：每逾期1天支付违约金______元；逾期超______天，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价______%违约金并赔偿损失；

7.2甲方逾期：赔偿乙方实际损失，工期顺延；

第八条质量责任

8.1质量不合格：乙方无偿返工至合格，工期不予顺延，赔偿甲方损失；

8.2隐蔽工程验收不合格：乙方整改至合格，费用及工期自担；

8.3竣工验收不合格：乙方整改至合格，承担全部费用及延误责任；

第九条质量保修

9.1保修期限：自竣工验收合格之日起______年（符合国家规定）；

9.2保修范围：乙方施工质量缺陷导致的损坏；

9.3保修责任：接到通知后______小时内到场，______小时内完成维修；逾期甲方可委托第三方，费用从质保金扣除（不足部分乙方承担）；

第十条违约责任

10.1甲方逾期付款：每逾期1天支付应付未付金额______%违约金；

10.2乙方转包/分包：甲方有权解除合同，乙方支付合同总价______%违约金并赔偿损失；

10.3乙方安全事故：承担全部责任及费用，甲方有权解除合同；

第十一条争议解决

本合同争议协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决（或：提交__________仲裁委员会仲裁）；

第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力；

12.3附件为本合