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超高层建筑全周期施工规划与执行手册

1.前言

本手册为超高层建筑项目全周期施工提供系统性指导，涵盖从项目启动到交付运维的全流程管理规范。通过标准化、精细化的施工策略，确保工程质量、安全、进度及成本目标的协同实现。适用于建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及所有参建人员。手册内容依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBXXXX）、《超高层建筑施工技术规程》（JGJ/T473）等国家规范编制，需结合项目实际情况动态调整。

2.项目概述

项目名称：XX国际金融中心

建筑高度：528米

结构形式：钢-混凝土混合结构（核心筒+外框筒）

层数：地上108层，地下5层

建筑面积：38.5万平方米

工期：60个月

核心挑战：

超高压混凝土泵送（≥500m）

7级风力下高空作业安全控制

核心筒与外框架同步施工精度控制

深基坑（-28m）支护与地下水管控

3.全周期阶段划分

阶段

周期

关键任务

前期准备阶段

0-3个月

立项审批、地质勘察、施工许可办理、施工组织设计编制

设计阶段

3-6个月

BIM协同设计、结构优化、施工图审查、材料选型标准制定

基坑与地下结构

6-12个月

支护施工、降水系统、土方开挖、地下室结构浇筑

主体结构施工

12-48个月

核心筒爬模施工、外框架安装、超高压泵送、垂直运输系统部署

机电与装饰装修

48-54个月

管线预制安装、幕墙单元吊装、精装修分层施工

竣工交付与运维

54-60个月

专项验收、资料归档、系统调试、保修期管理

4.前期准备阶段

4.1项目审批与手续办理

完成环评、用地规划、施工许可等法定手续，确保“五证齐全”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等）。

建立行政审批台账，指定专人跟踪审批进度，预留15%时间缓冲期应对流程延迟。

4.2场地勘察与地质分析

进行地质钻探（≥30个孔位），重点评估软弱土层、地下水位、溶洞分布。

编制《地质风险评估报告》，明确基坑支护方案及降水设计参数（如渗透系数K=10??~10??cm/s）。

4.3施工组织设计编制

编制《超高层施工专项方案》，重点包括：

核心筒液压爬模系统选型（如DYJ-200型）

超高压混凝土泵送工艺（泵送高度≥500m）

塔吊群协同作业方案（最大起重量≥60t）

方案需经3名以上国家级专家论证，报监理单位审批后实施。

4.4临时设施规划

现场总平面布置需满足：

临电容量≥1000kVA，设置双回路供电

临时道路宽度≥6m，硬化率100%，设置排水沟

材料堆场与加工区分离，钢结构加工区设置防雨棚

5.设计阶段管理

5.1BIM协同设计

构建LOD350级全专业BIM模型，实现：

结构/建筑/机电碰撞检测（每月1次），整改率≥95%

4D施工模拟（关联进度计划），识别关键路径风险点

数字化交付标准：模型数据需包含构件编码、材质参数、安装工艺说明

5.2结构优化设计

核心筒采用C80高强混凝土，外框架使用Q460高强钢材，减小构件截面15%~20%。

楼板采用“钢-混凝土组合结构”，减少模板用量30%。

节点设计需满足：

钢骨混凝土柱与钢梁连接采用“隔板贯通式”节点

预制构件连接处预留20mm调整空间

5.3施工可行性审查

设计交底会议重点讨论：

超高层垂直运输通道与塔吊布置的冲突点

预制幕墙单元运输路径与现场吊装条件

大体积混凝土温控措施的施工可行性

6.基坑与地下结构施工

6.1支护结构施工

采用“地下连续墙+内支撑”体系：

连续墙厚度800mm，深度35m，槽段接缝采用“锁口管+注浆”双重防水

内支撑采用Φ609mm钢支撑，轴力监测点间距≤20m

6.2降水与排水措施

管井降水系统：

井深≥30m，间距15m，单井出水量≥30m3/h

设置水位自动监测系统，每日记录数据，水位波动控制≤50mm/日

6.3土方开挖与运输

分层开挖原则：

第一层开挖至-5m，预留30cm人工清底

每层开挖后24小时内完成支撑安装

运土车辆路线与施工区域物理隔离，设置专用出土通道

7.主体结构施工

7.1核心筒施工

液压爬模系统操作要点：

每节高度3.6m，单层施工周期4天（钢筋绑扎1天、模板安装1天、混凝土浇筑1天、养护1天）

垂直度控制：采用激光铅直仪每层校核，偏差≤H/1000（H为累计高度）

7.2超高压混凝土泵送

泵送工艺控制参数：

混凝土坍落度：220±20mm，扩展度≥500mm

泵管布置：每20层设置1个回流阀，防止倒流

浇筑温度：≤30℃，夏季采用冰屑降温

7.3垂直运输管理

塔吊协同方案：

主塔吊（TC7035）覆盖核心区，辅助塔吊（STL280）覆盖外框区域

塔吊防碰撞系统：设置电子围栏，相邻塔吊吊臂垂直间距≥2m

施工电梯：双笼配置，载重3t，运行速度60m/min，每15层设置