城乡建设用地增减挂钩中宅基地置换模式抉择与农民福利效应研究.docx

城乡建设用地增减挂钩中宅基地置换模式抉择与农民福利效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化和工业化进程的快速推进，建设用地的需求与日俱增。根据自然资源部发布的数据，过去十年间，全国建设用地总量比“二调”时增长了26.5%，然而土地资源的有限性，特别是耕地保护的红线约束，使得城乡建设用地供需矛盾日益尖锐。这种矛盾不仅限制了城市的进一步发展，也对农村地区的建设和改善造成了阻碍。例如，在一些经济发达的城市周边，由于缺乏足够的建设用地指标，许多重大项目难以落地，影响了当地的经济增长和就业机会的创造。

与此同时，我国农村宅基地利用现状却不容乐观。大量农村人口向城市转移，导致农村出