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人身安全高空抛物责任协议

本协议由以下双方于______年______月______日起签订：

甲方（管理方/物业方）：_________（例如：XX物业管理公司）

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（责任主体）：_________（例如：XX小区X栋X单元X室的业主/住户/租户）

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方负责管理上述物业，保障居住安全，乙方系该物业的居住使用人，为预防高空抛物行为，保障下方人员人身及财产安全，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本协议所称“高空抛物”是指从建筑物、构筑物等高处向下抛掷物品、垃圾、杂物，或者其他任何可能危害他人人身、财产安全的行为。

第二条乙方的义务

1.乙方郑重承诺，在协议有效期内，绝不从高处向下抛掷任何物品、垃圾、杂物，绝不进行其他任何可能危害下方人员人身、财产安全的行为。

2.乙方应合理注意自身及允许进入该物业的人员的行为，确保不发生高空抛物。教育进入该物业的访客、工作人员等遵守本协议约定。

3.乙方应将垃圾、杂物等放置在指定的垃圾收集点或容器内，并保持楼道、阳台、窗台等区域整洁，不堆放易坠落物品。

4.乙方发现他人有高空抛物嫌疑或行为，或发现楼道、电梯间、阳台等区域存在可能引发高空抛物的安全隐患（如破损、杂物堆积等），应立即向甲方报告。

5.乙方应遵守甲方的各项安全管理制度，配合甲方进行安全检查和宣传教育活动。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权对协议适用范围内的行为进行监督，对发现的违反本协议的行为进行劝阻、制止，并可依据相关规定进行记录。

2.甲方负责向乙方及居住使用人宣传高空抛物的危害性，普及相关法律法规和安全知识。

3.甲方负责维护楼道、电梯间、公共走廊等共用设施，及时消除可能引发高空抛物的安全隐患。

4.甲方在接到乙方关于高空抛物或安全隐患的报告后，应在合理期限内进行调查核实，并根据情况采取必要的处理措施或向有关部门报告。

5.甲方有权要求乙方配合相关调查或安全检查。

第四条违约责任

1.乙方违反本协议第二条约定的义务，经甲方劝阻无效或再次发生同类行为，甲方有权对乙方进行警告；警告无效的，甲方有权对乙方处以______元至______元（人民币）的罚款。罚款金额应专项用于补充公共区域的清洁费用或设立安全基金，不得挪作他用。

2.因乙方违反本协议第二条约定的义务，实施高空抛物行为，不论是否造成实际损害，均视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.因乙方实施高空抛物行为，造成下方人员人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失费等）。甲方在协助处理过程中产生的合理费用，由乙方承担。

4.乙方逾期未缴纳罚款的，每逾期一日，应按罚款金额的______%加收滞纳金。

第五条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致乙方无法履行本协议第二条约定的义务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议的生效、变更与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的变更或解除，需经甲乙双方书面协商一致。

3.本协议在下列任一情况下终止：（1）协议约定的有效期限届满；（2）乙方将该物业的占有、使用权依法转移给第三方；（3）该物业被依法征收、拆除；（4）甲方依法终止物业服务合同。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日