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2025年农村集体土地承包合同协议

发包方：XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXX

承包方：XXX（户主）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组

联系人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，发包方与承包方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则，就发包方所有的农村集体土地承包事宜，达成以下协议：

第一条承包土地基本情况

发包方同意将位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组的农村集体土地，总面积XX.XX亩（其中水田XX.XX亩，旱地XX.XX亩），土地类型为XX（如耕地、林地等），质量等级为XX，现状地上附着物包括XX（如房屋、树木等），以下简称“该土地”，承包给承包方使用。

第二条承包期限

该土地的承包期限自202X年X月X日起至20XX年X月X日止，共计XX年。承包期届满，如国家政策允许且双方协商一致，可续签承包合同。

第三条承包方式

该土地采用家庭承包方式承包给承包方经营。

第四条承包费用

承包期内，承包方向发包方支付土地承包费。承包费标准为该土地总面积每亩每年人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式为现金/转账（选择一项）支付，每年支付一次，具体支付时间为每年X月X日前。承包方应按约定及时足额支付承包费。

第五条双方权利和义务

（一）发包方的权利和义务

1.权利：有权监督承包方依照合同约定的用途合理利用土地；有权按照合同约定收取土地承包费；承包期满后，有权收回该土地。

2.义务：保证承包方依法享有承包土地的经营权、收益权；维护承包方的合法权益，不得随意干涉承包方的正常生产经营活动；保证该土地的权属清晰；承担该土地相关的国家税收（如农业税，若有）等义务（根据当地政策确定）。

（二）承包方的权利和义务

1.权利：在承包期内，享有该土地的承包经营权，有权利用该土地进行农业生产活动，并取得相应的收益。

2.义务：必须按照土地用途进行农业生产，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设；负责对该土地进行合理的耕作和保养，保护土地质量和生态环境，不得进行破坏性经营；按时足额向发包方支付土地承包费；承包期内，不得随意弃耕抛荒，如确需弃耕，应提前XX天书面告知发包方，并承担相应责任；承包期满或合同解除时，应按时交还该土地，土地状况不得低于承包前的水平（自然损耗除外）。

第六条土地的使用和改良

承包方有权在承包期内对土地进行必要的投入和改良，如修建灌溉设施、改良土壤等。土地改良物及附着物的归属按双方协商结果处理，或归承包方所有，或归发包方所有，并在附页（如有）中载明。承包方不得进行破坏土地的活动。

第七条合同的变更和解除

1.经发包方和承包方双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.承包方有下列行为之一的，发包方有权解除合同，收回土地，并要求承包方承担违约责任：

（1）弃耕抛荒达XX天以上的；

（2）擅自改变土地用途，用于非农建设的；

（3）连续XX年未缴纳土地承包费的；

（4）有其他严重侵害发包方合法权益行为的。

3.发包方有下列行为之一的，承包方有权解除合同，并要求发包方承担违约责任：

（1）无正当理由收回土地的；

（2）违反合同约定，严重影响承包方生产经营的。

4.因国家政策调整导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

第八条土地承包经营权的流转

承包方在承包期内，如确需转让、转包、出租、互换其承包经营权，须事先征得发包方同意，并按照国家和当地有关土地承包经营权流转的规定办理。

第九条违约责任

1.承包方未按时足额支付土地承包费的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向发包方支付违约金。

2.发包方未按时足额支付应付给承包方的款项（如有），每逾期一日，应按未支付金额的XX%向承包方支付违约金。

3.一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，调解不成的，依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式X份，发包方执X份，承包方执X份，（如需）报XX乡（镇）人民政府/XX县农业农村局备案X份，具有同等法律效力。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。

发包方（盖章/签字）：

法定代表人/负责