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2024物业委托管理经营合同

合同编号：__________

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人拥有物业的经营管

理权并愿意将物根的经营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的

委托按照约定负责物业的经营管理为双方的合法权益经甲乙双

方友好协商特订立本合同以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业性质：

L3物业规模：

L4物业管理范围：

第二条委托管理经营范围

2.1乙方接受甲方的委托负责物业的日常经营管理包括但不限

于：

(1)物业设施设备的维修、保养和管理；

(2)物业环境的维护和管理；

(3)物业公共区域的维护和管理；

(4)物业安全保卫工作；

(5)物业内部交通秩序维护；

(6)物业服务人员的招聘、培训和管理；

(7)物业费用收缴和管理；

8（）甲方委托的其他事项。

2.2乙方应按照甲方的要求和管理合同约定保证物业的正常运行,

确保物业的安全、环保、舒适和美观。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效期限为一年自一年—月

—日至一年—月—日。

3.2合同期满前双方如需续约应提前_个月协商一致并签订

书面续约协议。

第四条委托管理费用

4.1乙方向甲方支付的委托管理费用为人民币（大写）：—元整

（小写）：¥元。

4.2费用支付方式：

（1）甲方每月一日前向乙方支付当月的委托管理费用；

2（）乙方提供合法等值的发票给甲方Z

（3）甲方应按照约定时间、方式和金额支付委托管理费用逾期

支付的每逾期一日应支付应付费用的逾期违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料包括但不限于物业的设计

图纸、施工图纸、设备清单、管理制度等；

5.2甲方应保证物业的合法性不得存在任何法律纠纷如因物业

权属纠纷等原因导致乙方损失的甲方应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方应对乙方的经营管理行为进行监督和检查并提出合理化

建议乙方应予以采纳；

5.4甲方应按照约定时间支付委托管理费用不得拖欠。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定和甲方的要求负责物业的日常经营管

理确保物业的正常运行；

6.2乙方应遵守国家的法律法规不得存在任何违法行为如因乙

方原因导致物业被罚款或其他损失的乙方应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方应保证物业的安全、环保、舒适和美观并提供优质的服

务；

6.4乙方应定期向甲方报告物业的经营管理情况，并接受甲方的监

督和检查

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托

管理费用的

7.2乙方在经营管理过程中，如存在违法行为，导致甲方受到损失

的，乙方应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决