2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题型题库附解析.docxVIP

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题型题库附解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人的执业资格由哪个机构负责颁发？()

A.土地管理部门

B.工商行政管理部门

C.人民法院

D.行业协会

2.以下哪项不属于土地登记代理人应履行的义务？()

A.依法独立执业

B.保守在执业活动中知悉的秘密

C.私自接受他人委托

D.提高专业技能

3.土地登记簿的记载，哪些信息应当向公众公开？()

A.土地权利人姓名和地址

B.土地权利变动情况

C.土地登记申请人的信息

D.土地登记机关的内部文件

4.土地权利人在何种情况下可以申请更正土地登记簿记载？()

A.认为登记簿记载错误，经核实后申请

B.想变更登记信息，直接申请

C.对登记簿记载内容有异议，要求更正

D.土地登记簿记载错误，但不愿纠正

5.土地登记代理人在执业活动中，发现土地权利存在争议的，应如何处理？()

A.私下调解争议

B.通知土地权利人自行解决

C.必须告知土地权利人并报告土地登记机关

D.忽略争议继续代理业务

6.土地登记代理人因故不能履行职责时，应当如何处理？()

A.委托他人代为履行

B.延长代理期限

C.停止履行职责，并报告委托人

D.继续履行职责，直到委托人解聘

7.土地登记代理人执业资格证书有效期满后，应当如何处理？()

A.自动失效

B.续期执业资格证书

C.重新参加考试

D.申请延长有效期

8.土地登记簿记载的土地权利，未经哪个程序不得改变？()

A.土地权利人申请

B.土地登记机关审核

C.人民法院判决

D.双方协商一致

9.土地登记代理人在执业中，对于委托人的要求，应当如何处理？()

A.一概拒绝，避免责任

B.随意接受，不问后果

C.根据法律法规和道德准则审慎处理

D.忽略委托人的要求

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人应当遵守哪些法律法规？()

A.土地管理法

B.土地登记办法

C.民法典

D.代理法

E.土地登记代理管理办法

11.土地登记代理人在代理业务中，应当履行哪些义务？()

A.依法独立执业

B.保守秘密

C.提高专业技能

D.维护委托人合法权益

E.随意接受委托人的不正当要求

12.土地登记簿的记载内容应当包括哪些？()

A.土地权利人姓名或者名称、地址

B.土地权利类型、内容

C.土地坐落、面积、用途

D.土地权利取得的时间

E.土地权利变更、转移的时间

13.土地登记代理人在执业活动中，遇到以下哪些情况应当终止代理行为？()

A.委托人提供虚假材料

B.委托人变更委托事项，代理人同意终止代理

C.委托人未按时支付代理费用

D.代理人因故不能继续履行职责

E.委托人要求终止代理

14.土地登记代理人违反职业道德的行为可能包括哪些？()

A.滥用职权，损害委托人利益

B.保守秘密，泄露委托人信息

C.接受不正当利益，影响公正执业

D.拒不履行代理职责，损害委托人权益

E.随意接受他人委托，影响正常执业

三、填空题(共5题)

15.土地登记代理人的执业资格证书有效期为____年。

16.土地权利发生转移的，应当自转移合同生效之日起____日内申请土地登记。

17.土地登记簿记载的事项，____应当公开。

18.土地登记代理人违反职业道德，由____予以查处。

19.土地登记簿应当由____进行管理。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人可以在执业期间兼职其他工作。()

A.正确B.错误

21.土地登记簿的记载内容不得公开。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人在执业中，对委托人的要求必须无条件接受。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人的执业资格证书可以终身有效。()

A.正确B.错误

24.土地权利人在土地登记簿记载事项有错误的情况下，可以直接修改。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述土地登记代理人在执业过程中应当遵循的原则。

26.土地登记簿的记载内容发生错误时，应当如何处理？

27.土地登记代理人违反职业道德的行为有哪些表现形式？

28.在土地登记过程中，如果发生土地权利争议，土地登记代理人应当如何