2025年存量房购买合同书，包含房屋维修保养责任划分.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年存量房购买合同书，包含房屋维修保养责任划分

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4产权证号：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币：____________________元整。

2.2乙方支付房屋价款的期限及方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于甲方交付房屋之日起____________________个工作日内支付。

第三条房屋交付及占用

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日将房屋交付给乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起有权占有和使用该房屋。

第四条房屋维修保养责任划分

4.1房屋主体结构、承重构件的维修保养责任由甲方承担。

4.2房屋附属设施（包括但不限于管道、电气设备、卫生间、厨房等）的维修保养责任如下：

（1）房屋交付之日起五年内，如因房屋质量问题导致附属设施损坏，由甲方负责维修或更换。

（2）房屋交付之日起五年后，乙方应自行承担附属设施的维修保养责任。

第五条产权过户

5.1甲方应在房屋交付给乙方之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续相关费用由甲方承担。

第六条不可抗力

6.1在履行本合同时，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时协商解决。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

7.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额____________________%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字：____________________

日期：____________________