2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关题库(附答案).docxVIP

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关题库(附答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于土地登记的实质审查内容？()

A.申请人身份证明是否真实有效

B.土地权利归属是否清楚

C.土地用途是否符合规划

D.土地价格是否合理

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记申请之日起，申请人有权查询土地登记结果的时间是多久？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

3.在土地登记过程中，若申请人提交的材料存在错误，土地登记机构应该如何处理？()

A.直接驳回申请

B.要求申请人补正材料后重新申请

C.暂缓办理登记，待材料完善后再办理

D.通知申请人，但不影响登记办理

4.土地登记机构在受理土地登记申请后，应在多少日内完成登记？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

5.以下哪项不属于土地登记代理人的职责？()

A.代理土地登记申请

B.协助土地登记机构进行审查

C.代理土地权利转移

D.代表土地登记机构进行调解

6.土地登记簿上记载的权利状态，对哪些人具有法律约束力？()

A.土地权利人

B.土地义务人

C.土地登记代理人

D.所有相关当事人

7.土地登记簿上记载的土地权利，若存在争议，应当如何处理？()

A.直接变更登记

B.请求仲裁

C.请求人民法院判决

D.等待争议解决后再行登记

8.土地登记机构在办理土地登记时，应当遵守哪些原则？()

A.公开、公平、公正原则

B.便民、高效、准确原则

C.依法、诚信、保密原则

D.以上都是

9.以下哪项不属于土地登记的效力范围？()

A.土地权利的设立

B.土地权利的变更

C.土地权利的消灭

D.土地权利的继承

10.土地登记代理人在代理过程中，如果发现申请人隐瞒重要事实，应当如何处理？()

A.忽略不计，继续代理

B.通知申请人补正材料

C.告知土地登记机构

D.解除代理关系

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人在代理过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.代理土地登记申请

B.协助申请人准备申请材料

C.代表申请人参加登记机构组织的听证会

D.向申请人提供法律咨询服务

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情况可以申请土地登记？()

A.土地权利设立

B.土地权利变更

C.土地权利消灭

D.土地权利争议解决

13.土地登记机构在办理土地登记时，应当遵循哪些原则？()

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.便民原则

14.以下哪些属于土地登记簿应当记载的内容？()

A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码

B.土地坐落、面积、用途等自然状况

C.土地权利取得的时间、方式、来源等

D.土地权利限制、提示的事项

15.土地登记代理人在代理过程中，遇到以下哪些情况应当终止代理关系？()

A.申请人提供虚假材料

B.申请人要求终止代理

C.土地登记机构要求终止代理

D.代理人发现申请人有违法行为

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起多少日内完成登记？

17.土地登记代理人在代理土地登记过程中，若发现申请人提交的材料存在错误，应当首先要求申请人进行什么操作？

18.土地登记簿是土地登记机构依法记载土地权利状况的正式文件，其具有什么法律效力？

19.在土地登记过程中，若发生土地权利争议，当事人可以申请哪种方式解决？

20.土地登记代理人应当具备哪些条件？

四、判断题(共5题)

21.土地登记簿上的信息不得被公开查询。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人的代理行为对委托人具有法律约束力。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以自行办理土地登记，无需代理人代理。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构可以对土地登记簿上的错误信息进行直接修改。()

A.正确B.错误

25.土地登记代理人的代理行为不受土地登记机构的管理和监督。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是土地登记代理人的权利和义务？

27.问：在土地