2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库.docxVIP

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起多少个工作日内进行审核，决定是否予以登记？()

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

2.土地登记簿上记载的土地权利，未经登记权利人同意，不得对抗谁？()

A.任何单位和个人

B.享有土地承包经营权的农民集体

C.土地使用权人

D.土地所有权人

3.在土地登记中，下列哪项不属于土地登记的必要条件？()

A.土地权属来源证明

B.土地使用权证书

C.土地利用现状证明

D.土地权属争议解决证明

4.土地登记机构发现土地登记簿记载的事项需要变更或者注销的，应当如何处理？()

A.无需处理，自然变更

B.直接变更或注销，无需通知当事人

C.通知当事人，并告知变更或注销的原因

D.不予处理，由当事人自行协商

5.土地权利人在土地权利受到侵害时，可以向哪个机构申请土地权利救济？()

A.土地登记机构

B.土地管理部门

C.人民法院

D.土地仲裁机构

6.土地登记机构的工作人员在办理土地登记时，违反法律规定，给当事人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.罚款

C.行政处分

D.以上都是

7.土地登记机构应当对哪些材料进行保密？()

A.土地登记簿

B.土地权利证书

C.土地登记申请材料

D.以上都是

8.土地权利证书遗失、毁损的，土地权利人应当如何处理？()

A.无需处理，继续使用原证书

B.向土地登记机构申请补发

C.向土地管理部门申请补发

D.向人民法院申请补发

9.土地权利证书上记载的土地权利，与实际权利状况不符的，应当如何处理？()

A.无需处理，按实际权利状况执行

B.向土地登记机构申请变更登记

C.向土地管理部门申请变更登记

D.向人民法院申请变更登记

10.土地权利人在土地权利证书有效期内，是否可以转让、抵押土地权利？()

A.可以转让、抵押，但需取得土地管理部门的批准

B.可以转让、抵押，但需取得土地登记机构的批准

C.可以转让、抵押，无需取得批准

D.不得转让、抵押

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情形下，土地权利人可以申请变更土地登记？()

A.土地权利主体发生变更

B.土地权利内容发生变更

C.土地权利客体发生变更

D.土地权利消灭

12.土地登记簿记载的事项应当具备哪些内容？()

A.土地权利人名称或姓名、住所

B.土地权利类型、权利期限

C.土地坐落、面积、用途等

D.土地登记的日期和文号

13.以下哪些机构负责土地登记工作？()

A.土地管理部门

B.土地登记机构

C.人民法院

D.土地仲裁机构

14.土地权利人在以下哪些情况下，可以申请土地权利争议解决？()

A.土地权利受到侵害

B.土地登记簿记载的事项错误

C.土地权利登记不完整

D.土地权利证书遗失

15.土地登记程序中，当事人需要提供哪些材料？()

A.土地权属来源证明

B.土地使用权证书

C.土地利用现状证明

D.土地权属争议解决证明

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地登记机构应当对土地登记簿、土地权利证书和土地登记申请材料进行______。

17.土地权利证书上记载的土地权利，与实际权利状况不符的，应当______。

18.土地权利人在土地权利证书有效期内，可以______土地权利。

19.土地权利人在土地权利受到侵害时，可以向______申请土地权利救济。

20.土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起______个工作日内进行审核，决定是否予以登记。

四、判断题(共5题)

21.土地权利证书是土地权利人享有土地权利的唯一证明。()

A.正确B.错误

22.土地权利人可以自行决定是否申请土地登记。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构在办理土地登记时，可以对申请材料进行修改。()

A.正确B.错误

24.土地权利证书遗失后，土地权利人可以立即申请补发。()

A.正确B.错误

25.土地权利争议解决后，土地登记机构应当及时进行变更登记。()

A.正确