2023年湖南省不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版.docxVIP

2023年湖南省不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.我国不动产登记的基本原则是什么？()

A.依法登记原则

B.公开登记原则

C.便民利民原则

D.以上都是

2.以下哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水域使用权登记

D.矿产资源使用权登记

3.不动产登记机构在办理登记时，对申请材料进行审核，以下哪种情况不属于审核内容？()

A.材料是否齐全

B.权属来源是否合法

C.权属来源是否清晰

D.权属来源是否合理

4.以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.权属来源合法

B.权属来源清晰

C.权属来源合理

D.权属来源不明确

5.不动产登记簿上记载的不动产权利状况与实际状况不一致时，应当如何处理？()

A.修改登记簿

B.不予修改

C.通知权利人

D.予以撤销

6.以下哪种情况下，可以申请不动产登记？()

A.权属来源不明确

B.权属来源不合法

C.权属来源清晰

D.权属来源不合理

7.不动产登记机构在办理登记时，发现申请材料存在错误，应当如何处理？()

A.直接予以登记

B.退回申请材料

C.予以登记，但注明错误

D.通知权利人

8.不动产登记簿是记载不动产权利状况的重要文件，以下哪种说法是正确的？()

A.登记簿不得公开

B.登记簿应当公开

C.登记簿可以公开，也可以不公开

D.登记簿不得公开，但可以查询

9.以下哪种情况下，可以申请注销不动产登记？()

A.权属来源不明确

B.权属来源不合法

C.权属来源清晰

D.权属来源合理

10.不动产登记机构在办理登记时，发现权利人提交的材料虚假，应当如何处理？()

A.直接予以登记

B.退回申请材料

C.予以登记，但注明虚假

D.通知权利人

二、多选题(共5题)

11.不动产登记依据哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国民法典》

12.以下哪些属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林木所有权登记

D.水域使用权登记

13.不动产登记机构在办理登记时，应当遵循哪些原则？()

A.依法登记原则

B.公开登记原则

C.便民利民原则

D.诚实信用原则

14.以下哪些情况可以申请不动产登记？()

A.权属来源合法

B.权属来源清晰

C.权属来源合理

D.权属来源不明确

15.不动产登记簿上记载的不动产权利状况与实际状况不一致时，应当如何处理？()

A.修改登记簿

B.不予修改

C.通知权利人

D.予以撤销

三、填空题(共5题)

16.不动产登记是指不动产权利人依法向不动产登记机构申请，将不动产权利及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。

17.《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记采用集中登记制度，由不动产所在地的县级以上人民政府不动产登记机构办理。

18.不动产登记机构在办理登记时，应当对申请材料进行审核，确认申请材料的真实、合法、有效。

19.不动产登记簿是记载不动产权利状况的重要文件，包括不动产权利的取得、变更、转移、消灭等内容。

20.根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产登记生效的时间为登记机构将登记事项记载于不动产登记簿并予以公示的时间。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿上的记载事项具有法律效力，可以对抗所有第三人。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构在办理登记时，可以要求权利人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

23.不动产登记簿的记载内容不得更改，一经登记即具有终局效力。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构对申请登记的材料进行审核后，可以直接进行登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记簿是公开文件，任何人都可以查阅。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的基本程序。

27.不动产登记簿的作用是什么？

28.不动产登记机构在办理登记时，遇到权属纠纷如何处理？

29.不动产登记的法律依据主要包括哪