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2014年司法考试《三卷》民法试题及答案第九章

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担什么责任？()

A.违约金责任

B.损害赔偿责任

C.违约解除合同的责任

D.以上都是

2.甲公司将其所有房屋出售给乙公司，双方约定房屋买卖合同生效后5日内乙公司支付购房款。下列哪项说法是正确的？()

A.双方达成合意时房屋买卖合同生效

B.房屋过户登记后合同生效

C.双方达成合意并完成房屋过户登记后合同生效

D.合同自签订之日起生效

3.甲、乙双方签订一份买卖合同，约定甲将一批货物交付给乙，乙在收到货物后30日内付款。乙在收到货物后发现货物质量不符合合同约定。乙有权要求甲承担什么责任？()

A.撤销合同的责任

B.要求降价或退货的责任

C.要求赔偿损失的责任

D.以上都是

4.下列哪项属于合同无效的情形？()

A.主体不合格

B.内容违反法律或者社会公共利益

C.形式违反法律规定

D.以上都是

5.甲将一栋房屋抵押给乙，约定抵押权自登记之日起设立。乙在不知甲已经将该房屋抵押给丙的情况下，购买了该房屋并办理了过户登记。下列哪项说法是正确的？()

A.乙取得房屋所有权，丙的抵押权失效

B.丙的抵押权优先于乙的所有权

C.乙的所有权优先于丙的抵押权

D.甲、乙、丙之间的合同均无效

6.甲向乙购买一批货物，约定由甲自行提货。甲因故未及时提货，乙将该批货物出售给丙。下列哪项说法是正确的？()

A.甲、乙、丙之间的买卖合同无效

B.乙有权解除与甲的合同

C.乙无权解除与甲的合同，但有权要求甲支付违约金

D.乙有权解除与甲的合同并要求赔偿损失

7.甲乙双方签订一份房屋租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，租金为每月5000元，租赁期限为1年。下列哪项说法是正确的？()

A.双方未约定房屋维修义务，由乙承担维修义务

B.双方未约定房屋维修义务，由甲承担维修义务

C.双方约定房屋维修义务，由甲承担维修义务

D.双方约定房屋维修义务，由乙承担维修义务

8.甲将其汽车抵押给乙，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。下列哪项说法是正确的？()

A.乙对汽车的占有权自抵押合同签订之日起产生

B.乙对汽车的占有权自抵押登记之日起产生

C.乙对汽车的占有权自甲将汽车交付给乙之日起产生

D.乙对汽车的占有权自抵押合同签订之日起，在抵押登记之前产生

9.甲向乙借款100万元，双方约定借款期限为1年。下列哪项说法是正确的？()

A.借款合同自双方达成合意时生效

B.借款合同自乙向甲提供借款时生效

C.借款合同自借款期限届满时生效

D.借款合同自双方达成合意并交付借款时生效

10.甲、乙双方签订一份承揽合同，约定甲为乙加工一批产品。下列哪项说法是正确的？()

A.乙享有产品所有权

B.甲享有产品所有权

C.产品所有权由双方协商确定

D.产品所有权属于未约定的情况下由法律确定

11.甲将其房屋出租给乙，约定租赁期限为2年。下列哪项说法是正确的？()

A.租赁合同自双方达成合意时生效

B.租赁合同自房屋交付给乙时生效

C.租赁合同自办理房屋登记手续时生效

D.租赁合同自租赁期限届满时生效

二、多选题(共5题)

12.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年。下列哪些说法是正确的？()

A.乙有权将房屋转租给丙

B.乙无权将房屋转租给丙，但经甲同意后可以转租

C.租赁期限届满后，乙有权优先承租

D.租赁期限届满后，甲有权收回房屋

13.甲将其车辆抵押给乙，双方约定抵押权自抵押合同签订之日起设立。下列哪些行为将导致抵押权消灭？()

A.抵押物灭失，且没有代位物

B.抵押权实现，抵押权消灭

C.抵押权人放弃抵押权

D.抵押期间，抵押人将抵押物出租给他人

14.甲乙双方签订一份买卖合同，甲将一批货物交付给乙，乙在收到货物后30日内付款。下列哪些情况属于违约行为？()

A.乙未按时支付货款

B.乙支付了少于约定金额的货款

C.乙收到货物后发现货物质量不符合约定，要求退货

D.甲未按时交付货物

15.甲将其房屋抵押给乙，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。下列哪些情况不影响抵押权的设立？()

A.抵押合同未办理公证

B.抵押权人乙将抵押权转让给丙

C.抵押期间，甲将房屋出租给他人

D.抵押权登记错误

16.甲将其房屋出售给乙，双方约定房屋买卖合同生效后5日内乙支付购房款。下列哪些说法是正确的？()

A.双方达成合意时房屋买卖合同生效

B.房屋