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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版北京商铺出租合同范本（商业地产运营）
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、商铺的基本情况
1.1出租商铺的详细地址：_______
1.2出租商铺的建筑面积：_______平方米
1.3出租商铺的用途：_______
1.4出租商铺的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及相关费用
2.1租金：乙方应按照甲方的要求，支付每月租金_______元，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。
2.2租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户或以其他方式交付。
2.3其他费用：除租金外，乙方应承担下列费用：
（1）物业管理费：_______元/月；
（2）水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方自行承担；
（3）税费：乙方应按照国家相关规定承担相应的税费。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用商铺。
3.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。
3.3乙方在租赁期间，应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和完好。
3.4乙方应确保商铺的消防安全，并配备必要的消防设施。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金_______元；
（2）甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_______元；
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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