2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测提分题库加精品.docxVIP

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测提分题库加精品

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有房地产相关专业知识

C.具有良好的职业道德

D.以上都是

2.土地登记代理人在代理登记过程中，发现登记申请人提供虚假材料，应当如何处理？()

A.继续代理登记

B.告知登记申请人改正

C.停止代理登记并向登记机构报告

D.无需处理

3.土地登记代理机构在办理土地登记代理业务时，应当遵守哪些规定？()

A.依法代理

B.维护委托人合法权益

C.保守商业秘密

D.以上都是

4.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.土地权属来源证明

B.土地权属界址图

C.土地登记申请书

D.以上都是

5.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当在多少个工作日内完成审核？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

6.土地登记申请人不服土地登记机构作出的不予登记决定的，可以采取哪些措施？()

A.向土地登记机构申请复议

B.向人民法院提起诉讼

C.重新提交申请

D.以上都是

7.土地登记代理人在代理登记过程中，发现土地登记申请人有违法行为，应当如何处理？()

A.继续代理登记

B.告知登记申请人改正

C.停止代理登记并向登记机构报告

D.无需处理

8.土地登记代理机构在代理登记业务中，不得有哪些行为？()

A.捏造事实

B.损害他人合法权益

C.伪造、变造、买卖、出租、出借土地登记证书

D.以上都是

9.土地登记机构在审核土地登记申请时，应当依据哪些法律法规？()

A.土地管理法

B.土地登记办法

C.土地登记条例

D.以上都是

10.土地登记代理人在代理登记过程中，发现登记申请人提供的材料不齐全，应当如何处理？()

A.继续代理登记

B.告知登记申请人补充材料

C.停止代理登记并向登记机构报告

D.无需处理

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人执业中，以下哪些行为是合法的？()

A.在代理过程中保持独立性

B.遵守职业道德和职业规范

C.为委托人保守商业秘密

D.帮助委托人伪造虚假材料

12.土地登记申请人在申请土地登记时，应当具备哪些资格条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.确保提交的材料真实有效

C.了解土地登记的相关法律法规

D.拥有土地所有权

13.土地登记代理机构在代理过程中，遇到以下哪些情况时，应当及时向登记机构报告？()

A.登记申请人提供的材料存在重大遗漏

B.登记申请人的土地权属存在争议

C.登记申请人的申请材料不符合法定形式

D.登记申请人的申请不符合法定条件

14.土地登记代理人在代理登记业务时，应当遵守哪些法律法规？()

A.土地管理法

B.土地登记办法

C.土地登记条例

D.房地产相关法律法规

15.土地登记申请人在申请土地登记时，需要提交哪些基本材料？()

A.土地权属来源证明

B.土地权属界址图

C.土地登记申请书

D.土地使用批准文件

三、填空题(共5题)

16.根据《土地登记办法》，土地登记代理人执业前，应当取得由省级人民政府自然资源主管部门颁发的______。

17.土地登记申请人在申请土地登记时，必须保证提交的材料真实、准确、完整，不得______。

18.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当在______个工作日内完成审核。

19.土地登记代理人执业活动，应当遵循______原则，维护委托人的合法权益。

20.土地登记代理机构在办理土地登记代理业务时，不得______，损害委托人或者其他利害关系人的合法权益。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人资格证书是从事土地登记代理业务的必要条件。()

A.正确B.错误

22.土地登记申请人在申请土地登记时，可以不亲自到场，由代理人代为办理。()

A.正确B.错误

23.土地登记机构在受理土地登记申请后，必须在3个工作日内完成审核。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人可以在未经委托人同意的情况下，擅自处理土地登记事务。()

A.正确B.错误

25.土地登记申请材料不齐全时，土地登记机构可以拒绝受理。()

A.正确